管理業務主任者試験 過去問 平成25年度（2013年度）
平成25年度（2013年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
平成25年度（2013年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理… |
| 第2問 | 判例・横断総合 | あるマンション管理業者が、管理組合との間で締結した管理委託契約に基づく業務の一つとして、管理費滞納者に… |
| 第3問 | 判例・横断総合 | 管理費の支払い等に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、本… |
| 第4問 | 判例・横断総合 | マンションの専有部分甲（以下「甲」という。）について区分所有権を有するAが、甲を売買又は賃貸した場合に… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人A（以下、本問において「A」という。）は、建設会社B（以下、本問において「B」という。）と… |
| 第6問 | 判例・横断総合 | マンションにおいて発生した次の各不法行為に関する記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤ってい… |
| 第7問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書コメント（平成15年4月9日国総動第3号。… |
| 第8問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第2条第3号に規定する者をいう。以下同じ… |
| 第9問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理委託契約書における通知義務に関する次の記述のうち、正しいものの組み合わせはどれか。ア… |
| 第10問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合が、区分所有者に対して有する管理費に係る債権の消滅時効の中断に関する次の記述のうち… |
| 第11問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の支払義務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第12問 | 判例・横断総合 | あるマンション管理業者が実施している管理事務（マンション管理適正化法第2条第6号に規定するものをいう。… |
| 第13問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計及び承認に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント… |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 修繕積立金に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成25年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成25年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 用語の定義に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）によれば、誤っているものはどれ… |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 住宅用防災管報器及び住宅用防災報知設備に関する次の記述のうち、消防法（昭和23年法律第186号）によれ… |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 排水設備に関する用語の説明として、最も不適切なものはどれか。 |
| 第20問 | 判例・横断総合 | 換気設備に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第21問 | 判例・横断総合 | 共同住宅の各種調査、検査、報告の義務に関する次の記述のうち、建築基準法、消防法によれば、正しいものはど… |
| 第22問 | 判例・横断総合 | マンションの遮音に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | マンションの住戸における電気の配線に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第24問 | 判例・横断総合 | 消防法第1条（目的）の次の記述のうち（ア）（イ）（ウ）に入る用語の組合せとして、正しいものはどれか。こ… |
| 第25問 | 判例・横断総合 | コンクリートに関する次の記述のうち、建築工事標準仕様書・同解説（JASS 5）によれば、最も適切なもの… |
| 第26問 | 判例・横断総合 | 建築基準法第12条第1項に規定される特殊建築物において、定期調査の調査項目に含まれないものは、次のうち… |
| 第27問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理規約のコメントにおける長期修繕計画の内容に関する次の記述のうち、最も不適切なものはど… |
| 第28問 | 判例・横断総合 | マンションの給水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第29問 | 判例・横断総合 | マンションの敷地上の駐車場に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、不適切なものはいくつ… |
| 第30問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、不適切なものはいくつあるか。ア 管理組合… |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 団地管理組合の成立に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第32問 | 判例・横断総合 | マンションの専有部分と共用部分に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も適切なものは… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | あるマンションの管理組合（理事長A、理事B、理事C、理事、監事E）において、理事Bが、自分以外の他の理… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計年度と役員の業務に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も不適切なもの… |
| 第35問 | 判例・横断総合 | 管理組合で、セントラル給湯システム（一括給湯方式）の装置の老朽化とランニングコストの試算結果により、個… |
| 第36問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、「正当な理由」が必要とされないものはどれか。 |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 管理組合が行った規約の変更又は取り扱いに関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によ… |
| 第39問 | 判例・横断総合 | マンションに関する次の記述のうち、最高裁判所の判例によれば、正しいものはどれか。 |
| 第40問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者A（以下、本間において「A」という。）が、宅地建物取引業者でないB（以下、本問において… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | 個人情報取扱事業者であるマンション管理業者に関する次の記述のうち、個人情報の保護に関する法律（平成15… |
| 第42問 | 判例・横断総合 | 区分所有者A（以下、本問において「A」という。）が、自己所有のマンションの専有部分をBに賃貸した場合に… |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 不動産登記法（平成16年法律第123号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 各種の法令に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者A（以下、本問において「A」という。）が自ら売主としてマンションの売買を行う場合に、宅… |
| 第46問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）によれば、… |
| 第47問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う重要事項の説明及び契約成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、マンション管理… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、空欄に当てはまる言葉の組み合わせ… |
| 第49問 | 判例・横断総合 | 管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。 |
| 第50問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者に対する監替に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいもの… |