管業マスター管理業務主任者試験

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平成25年度 · 判例・横断総合

管理業務主任者試験過去問平成25年度第37問（判例・横断総合）

問題

次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、「正当な理由」が必要とされないものはどれか。

選択肢

（1）専有部分の修繕工事に関し、必要な調査を行うため、理事長が修繕箇所への立入りを請求したが、その専有部分の区分所有者がこれを拒否する場合。
（2）階段室をエレベーター室に改造することが専有部分の使用に特別の影響を及ぼす場合に、その専有部分の区分所有者が承諾を拒否するとき。
（3）管理組合がバルコニーの防水工事を行うため、区分所有者の住戸に接続するバルコニーへの立入りを請求したが、その区分所有者がこれを拒否する場合。
（4）組合員からの総会議事録の閲覧請求及び閲覧の日時、場所等の申出が不相な場合に、理事長がこれを拒否するとき。 25

正答

正答は （4） です。

解説

正解の理由

正解は4です。1の修繕調査立入り、2の特別影響を及ぼす改造、3のバルコニー防水工事の立入り拒否には正当な理由が必要です。

他の選択肢

（1、2、3）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください

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