用語解説

管理業務主任者試験の試験で押さえたい用語を、分野別にまとめています。各ページで意味や試験での論点を確認できます。学習の進め方は試験ガイド（articles/）をご覧ください。

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用語一覧

全309語・10分野。キーワード検索と分野で絞り込めます。

309 / 309 語

用語	分野	概要
一般会計	会計・税務	管理費等の収支を処理する会計。修繕積立金会計と区分。
予算案	会計・税務	予算案は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
会計区分	会計・税務	一般会計と修繕積立金会計の区分。
保証債務	会計・税務	保証債務は会計・税務分野では民法に関する重要概念です。
保険料処理	会計・税務	保険料処理は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
修繕積立金会計	会計・税務	修繕積立金を管理する会計。一般会計と区分（区法61条）。
修繕積立金取崩し	会計・税務	積立金を修繕に充てること。総会決議・会計処理。
修繕費	会計・税務	修繕に要する費用。修繕積立金・一般会計から支出。
修繕費と資本的支出	会計・税務	修繕費と資本的支出は会計・税務分野では会計に関する重要概念です。
前受金	会計・税務	将来の費用に充てるため前もって受け取る金銭（委託契約書）。
前払費用	会計・税務	前もって支払った費用。期間帰属で按分。
勘定科目	会計・税務	会計処理の分類。管理費収入・修繕費等。
収支報告	会計・税務	収支報告は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
収支報告書	会計・税務	一定期間の収入・支出を示す報告書。総会承認が論点。
未収入金	会計・税務	未収の管理費等。貸借対照表上の科目。
未払金	会計・税務	支払期日経過後未払いの債務。会計上の処理。
決算	会計・税務	会計期間の収支確定。総会への報告・承認（標準管理規約）。
消費税	会計・税務	消費税は会計・税務分野では消費税法に関する重要概念です。
減価償却	会計・税務	減価償却は会計・税務分野では会計に関する重要概念です。
源泉徴収	会計・税務	源泉徴収は会計・税務分野では所得税法に関する重要概念です。
滞納管理費	会計・税務	管理費等の未納。催告・競売・主徴費が関連論点。
滞納管理費の回収手続	会計・税務	催告・訴え・競売等の手続（標準管理規約・判例）。
滞納管理費対応	会計・税務	催告・訴訟・競売等の実務対応。
監査	会計・税務	監査は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
監査報告	会計・税務	監査報告は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
積立金の使途	会計・税務	修繕・建替え等に限定。流用禁止が原則。
管理委託費	会計・税務	管理委託契約の対価。定額委託業務費・臨時費用。
管理組合会計	会計・税務	管理組合の会計処理全体。二区分会計。
管理費収入	会計・税務	管理費収入は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理費等	会計・税務	管理費・修繕積立金等を総称する負担金。
財務報告	会計・税務	財務報告は会計・税務分野では標準管理規約に関する重要概念です。
財務諸表	会計・税務	貸借対照表・収支報告書等の総称。
貸借対照表	会計・税務	一定時点の資産・負債・純資産を示す財務諸表。
預り金	会計・税務	管理組合名義で預かる金銭。管理費等と区分して管理（委託契約書）。
駐車場使用料	会計・税務	専用使用等の対価。収入の会計処理。
バリアフリー法とエレベーター	判例・横断総合	バリアフリー法とエレベーターは複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
一括再委託	判例・横断総合	一括再委託は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
主徴費	判例・横断総合	管理費等の滞納額に応じて主たる負担者が負担する費用（判例）。
主徴費の算定	判例・横断総合	滞納額に応じた主徴費負担者の費用算定（判例）。
修繕積立金会計と一般会計	判例・横断総合	二区分会計の使い分け。（用語）。
利益相反	判例・横断総合	利益相反は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
前受金と預り金	判例・横断総合	会計上・契約上の区分。（用語）。
占有者排除訴訟	判例・横断総合	区分所有者が占有者を排除する訴え（判例）。
契約類型の区別	判例・横断総合	請負・委任・寄託・組合の4類型比較が横断論点。
契約類型の対応	判例・横断総合	契約類型の対応は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
寄託と組合の区別	判例・横断総合	寄託と組合の区別は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
専有部分と共用部分	判例・横断総合	区法2条の基本区分。負担・修繕・権限が異なる。
履行遅滞と解除	判例・横断総合	履行遅滞と解除権行使の関係。
敷地利用権と分離処分	判例・横断総合	敷地利用権と分離処分は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
時効と承認	判例・横断総合	時効と承認は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
未払金と前払費用	判例・横断総合	負債・資産の期末処理。（用語）。
滅失復旧と建替え	判例・横断総合	63条・62条の手続比較。
滞納管理費の回収	判例・横断総合	催告・訴え・競売による回収（判例・規約）。
無断転貸と解除	判例・横断総合	無断転貸を原因とする賃貸借解除。
相続と区分所有	判例・横断総合	相続と区分所有は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
管理不全	判例・横断総合	管理組合・管理業務が機能不全な状態。判例・適正化法。
管理不全への対応	判例・横断総合	適正化法・市区町村の支援。
管理人室をめぐる判例	判例・横断総合	管理人室の専用/共用に関する判例。
管理者	判例・横断総合	管理者は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
組合の法人格	判例・横断総合	組合の法人格は複数分野にまたがる論点で、比較表で整理すると得点しやすくなります。
規約改正と特別の影響	判例・横断総合	規約変更時の特別の影響と同意。
請負と委任の区別	判例・横断総合	完成義務の有無が核心。修繕委託の類型判定で頻出。
貸借対照表と収支報告	判例・横断総合	財務諸表の読み方。（用語）。
4分の3議決権	区分所有法	建替え等の特別決議。議決権4分の3以上の賛成（区法62条等）。
5分の1議決権	区分所有法	普通決議の要件。議決権の5分の1以上の出席と過半数（標準管理規約）。
5分の4議決権	区分所有法	規約変更等。議決権5分の4以上の賛成（区法13条2項）。
一部共用部分	区分所有法	一部共用部分は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
一部滅失	区分所有法	区分所有建物の一部滅失時の復旧・建替え（区法63条）。
使用禁止請求	区分所有法	使用禁止請求は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
修繕積立金	区分所有法	将来の修繕に備えて区分所有者が負担する積立金（区法61条）。
共用部分	区分所有法	専有部分以外の部分で、区分所有者全員が共有する部分（区法2条1項6号）。
共用部分持分	区分所有法	共用部分持分は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
分別管理	区分所有法	分別管理は区分所有法分野では区分所有法第48条に関する重要概念です。
分離処分	区分所有法	分離処分は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
区分所有者	区分所有法	区分所有建物の専有部分の所有者（区法2条1項4号）。
占有者	区分所有法	占有者は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
団地	区分所有法	団地は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
専有部分	区分所有法	区分所有者が単独で所有権を行使し、自由に使用・収益できる部分（区法2条1項5号）。
専有部分への立入り	区分所有法	管理・修繕のための立入り（区法64条）。
専用使用権	区分所有法	共用部分のうち特定者の専用を定める権利（区法22条）。
建替え	区分所有法	老朽化等により建物を建て替えること。4分の3等の特別決議（区法62条）。
建替え決議	区分所有法	建替えのための4分の3特別決議等（区法62条）。
復旧	区分所有法	復旧は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
復旧決議	区分所有法	滅失後の復旧に関する総会決議。
敷地利用権	区分所有法	敷地利用権は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
特例部分的建替え	区分所有法	共用部分の一部のみ建替える制度（区法68条）。
理事会	区分所有法	管理組合の執行機関。理事長・理事で構成（区法36条・標準管理規約）。
監事	区分所有法	監事は区分所有法分野では区分所有法第38条に関する重要概念です。
直接請求	区分所有法	直接請求は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
競売請求	区分所有法	競売請求は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
管理不全マンション	区分所有法	管理不全マンションは区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
管理組合	区分所有法	区分所有者全員で構成される団体で、共用部分の管理・規約の設定等を行う（区法3条）。
管理組合の存続	区分所有法	管理組合の存続は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
管理規約	区分所有法	区分所有関係の基本ルール。設定・変更に一定の決議が必要（区法13条）。
管理費	区分所有法	共用部分の管理に必要な費用を区分所有者が分担する負担金。
総会	区分所有法	管理組合の意思決定機関。区分所有者が議決権を行使（区法31条）。
規約の変更	区分所有法	管理規約の変更。原則5分の4以上の議決権（区法13条2項）。
規約共用部分	区分所有法	規約で共用と定めた部分。専有部分との関係（区法2条）。
議事録	区分所有法	総会・理事会の議事を記載。保存義務・記載事項。
議決権	区分所有法	総会における意思表示の権力。持分比例等（区法32条）。
議長	区分所有法	議長は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
長期修繕計画	区分所有法	大規模修繕等の計画。積立金算定の基礎（区法61条・標準管理規約）。
附属共用部分	区分所有法	附属共用部分は区分所有法分野では区分所有法に関する重要概念です。
10年瑕疵担保責任	品確法・建替円滑化法等	10年瑕疵担保責任は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
マンション建替え	品確法・建替円滑化法等	老朽化マンションの建替え。4分の3決議等。
リフォーム	品確法・建替円滑化法等	リフォームは品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
住宅性能表示	品確法・建替円滑化法等	住宅性能表示は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
品質確保促進法	品確法・建替円滑化法等	住宅品質確保促進法。既存住宅調査・瑕疵担保等。
建替えの合意	品確法・建替円滑化法等	建替えの合意は品確法・建替円滑化法等分野では建替え等円滑化法に関する重要概念です。
建替えの手続	品確法・建替円滑化法等	建替え等円滑化法・区法の手続。
建替え等円滑化法	品確法・建替円滑化法等	マンション建替えの手続円滑化。区分所有法と連動。
建替え等円滑化法の手続	品確法・建替円滑化法等	建替え等円滑化法の手続は品確法・建替円滑化法等分野では建替え等円滑化法に関する重要概念です。
既存不適格	品確法・建替円滑化法等	既存不適格は品確法・建替円滑化法等分野では建築基準法に関する重要概念です。
既存住宅売買	品確法・建替円滑化法等	既存住宅売買は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
既存住宅状況調査	品確法・建替円滑化法等	既存住宅状況調査は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
既存住宅状況調査技術者	品確法・建替円滑化法等	既存住宅状況調査技術者は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
瑕疵担保責任	品確法・建替円滑化法等	瑕疵担保責任は品確法・建替円滑化法等分野では民法に関する重要概念です。
瑕疵担保責任の追完	品確法・建替円滑化法等	瑕疵担保責任の追完は品確法・建替円滑化法等分野では品質確保促進法に関する重要概念です。
35条書面	宅建業法	重要事項説明書。宅建35条に基づく契約前交付書面。
35条書面の交付	宅建業法	重要事項説明書の交付タイミング。
37条書面	宅建業法	37条書面は宅建業法分野では宅地建物取引業法第37条に関する重要概念です。
37条書面の交付	宅建業法	37条書面の交付は宅建業法分野では宅地建物取引業法第37条に関する重要概念です。
クーリングオフ	宅建業法	クーリングオフは宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
共用部分規約案の説明	宅建業法	共用部分規約案の説明は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
媒介契約	宅建業法	媒介契約は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
媒介契約書	宅建業法	媒介契約書は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
宅地建物取引士	宅建業法	宅地建物取引士は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
宅地建物取引業	宅建業法	宅建業法に基づく不動産取引業。35条・37条書面。
宅地建物取引業法	宅建業法	宅建業法の正式名称。35条・37条。
宅建業者	宅建業法	宅建業者は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
専有部分の売買	宅建業法	専有部分の売買は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
手付金	宅建業法	手付金は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
業務上の規制	宅建業法	業務上の規制は宅建業法分野では宅地建物取引業法に関する重要概念です。
管理規約の説明	宅建業法	分譲時の管理規約説明義務（宅建）。
重要事項説明	宅建業法	宅建士が行う不動産取引の重要事項の説明（宅建35条）。
重要事項説明書	宅建業法	35条書面の別称。記載事項。
ひび割れ	建築・設備	ひび割れは建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
エレベーター	建築・設備	昇降機の通称。保守・検査・バリアフリーが論点。
エレベーター保守	建築・設備	昇降機の日常保守。定期検査との関係。
コンクリート中性化	建築・設備	コンクリート中性化は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
バリアフリー	建築・設備	バリアフリーは建築・設備分野ではバリアフリー法に関する重要概念です。
バリアフリー法	建築・設備	高齢者等の移動等の円滑化。昇降機設置等。
共同住宅	建築・設備	共同住宅は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
容積率	建築・設備	容積率は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
延べ面積	建築・設備	延べ面積は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
建築基準法	建築・設備	建築物の敷地・構造・設備等の最低基準を定める法律。
建築材料	建築・設備	建築材料は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
建築物の構造	建築・設備	建築物の構造は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
建築確認	建築・設備	建築確認は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
排水設備	建築・設備	汚水・雑排水の処理設備。維持管理義務。
換気設備	建築・設備	換気設備は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
断熱結露	建築・設備	断熱結露は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
昇降機	建築・設備	昇降機は建築・設備分野では昇降機安全規則に関する重要概念です。
昇降機の保守	建築・設備	昇降機の保守は建築・設備分野では昇降機安全規則に関する重要概念です。
昇降機の定期検査	建築・設備	昇降機安全規則に基づく定期検査。管理業務主任者試験頻出。
検査済証	建築・設備	検査済証は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
機械室レスエレベーター	建築・設備	機械室レスエレベーターは建築・設備分野では昇降機安全規則に関する重要概念です。
機械式駐車場	建築・設備	機械式駐車場は建築・設備分野では昇降機安全規則に関する重要概念です。
消防法	建築・設備	火災予防・消防用設備等を定める法律。
消防設備	建築・設備	消火・警報・避難等の設備。点検・報告義務。
特殊建築物	建築・設備	特殊建築物は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
用途地域	建築・設備	用途地域は建築・設備分野では都市計画法に関する重要概念です。
積載荷重	建築・設備	積載荷重は建築・設備分野では昇降機安全規則に関する重要概念です。
給排水衛生設備	建築・設備	給排水・衛生に関する設備。建築基準法・条例。
給排水設備	建築・設備	給排水設備は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
給水タンク	建築・設備	給水設備の一種。清掃・点検・法定検査。
耐震基準	建築・設備	耐震基準は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
耐震対策	建築・設備	耐震診断・補強。建替え判断の材料。
配管更新	建築・設備	配管更新は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
防火設備	建築・設備	防火設備は建築・設備分野では消防法に関する重要概念です。
非常用エレベーター	建築・設備	非常用エレベーターは建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
非常用照明	建築・設備	停電時の避難用照明。消防法上の設備。
駐車場設備	建築・設備	駐車場設備は建築・設備分野では建築基準法に関する重要概念です。
アフターサービス	標準管理委託契約書・指針	アフターサービスは標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
マンション標準管理委託契約書	標準管理委託契約書・指針	委託契約の標準条項。業務範囲・委託費・報告。
修繕の発見報告	標準管理委託契約書・指針	修繕の発見報告は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
修繕アフターサービス	標準管理委託契約書・指針	修繕アフターサービスは標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
再委託の制限	標準管理委託契約書・指針	管理業務の再委託は原則禁止・例外限定（管理適正化法・委託契約書）。
夜間急変取扱	標準管理委託契約書・指針	夜間急変取扱は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
契約の更新	標準管理委託契約書・指針	契約の更新は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
委託契約の変更	標準管理委託契約書・指針	委託契約の変更は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
委託契約の解除	標準管理委託契約書・指針	委託契約の解除は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
委託業務の範囲	標準管理委託契約書・指針	委託業務の範囲は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
委託者の指示	標準管理委託契約書・指針	委託者の指示は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
定額委託業務	標準管理委託契約書・指針	定例委託業務の範囲と委託費。
定額委託業務費	標準管理委託契約書・指針	定例の管理委託料。臨時委託業務費と区分。
指針	標準管理委託契約書・指針	指針は標準管理委託契約書・指針分野ではマンション管理業務指針に関する重要概念です。
損害賠償責任	標準管理委託契約書・指針	損害賠償責任は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
清掃業務	標準管理委託契約書・指針	清掃業務は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
秘密保持	標準管理委託契約書・指針	秘密保持は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
管理事務	標準管理委託契約書・指針	清掃・会計・総会支援等の日常管理。
管理員の配置	標準管理委託契約書・指針	管理員の配置は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
管理員室	標準管理委託契約書・指針	管理員室は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
管理業務の報告	標準管理委託契約書・指針	委託者への定期報告。委託契約書。
管理業務の監査	標準管理委託契約書・指針	管理業務の監査は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
臨時委託業務	標準管理委託契約書・指針	定例外の委託業務。事前協議・費用負担。
臨時委託業務費	標準管理委託契約書・指針	臨時業務の対価。事前協議。
警備業務	標準管理委託契約書・指針	警備業務は標準管理委託契約書・指針分野では標準管理委託契約書に関する重要概念です。
マンション標準管理規約	標準管理規約	管理組合運営のモデル規約。総会・理事会・決議要件・管理事務委託の基準。
例外決議	標準管理規約	例外決議は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
修繕の区分	標準管理規約	修繕の区分は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
修繕の実施	標準管理規約	共用部分等の修繕。大規模修繕・通常修繕の区分と積立金。
占有者の地位	標準管理規約	占有者の地位は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
専用使用	標準管理規約	共用部分を特定者が専用する制度。規約・総会決議で定める（標準管理規約）。
専用使用の申出	標準管理規約	専用使用の申出は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
役員の任務	標準管理規約	理事・監事の義務。善管注意・忠実義務。
普通決議	標準管理規約	総会の通常決議。5分の1出席・過半数等（標準管理規約）。
滞納者への通知	標準管理規約	管理費滞納時の催告・内容証明等。
特別の影響	標準管理規約	規約改正が特定の区分所有者にのみ重大な不利益を与える状態（標準管理規約）。
特別決議	標準管理規約	建替え等の重要事項。4分の3以上等の高い要件（区法・規約）。
理事会の招集	標準管理規約	理事会の招集は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
理事会の権限	標準管理規約	管理組合の執行。専決事項と総会決議事項の区分。
理事会の決議	標準管理規約	理事会の決議は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
理事長	標準管理規約	理事会を代表し管理組合を代表する者。規約・総会決議で選任（標準管理規約）。
理事長権限	標準管理規約	理事会代表・管理組合代表の権限。
監事の権限	標準管理規約	監事の権限は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
立会人	標準管理規約	立会人は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理事務の委託	標準管理規約	管理組合が管理業者に事務を委託すること。73条書面・委託契約書がセット。
管理員	標準管理規約	管理員は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理組合の代表	標準管理規約	管理組合の代表は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理組合の表示	標準管理規約	管理組合の表示は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理組合の表示登記	標準管理規約	管理組合の表示登記は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
管理費と修繕積立金の使途	標準管理規約	管理費は通常管理、積立金は修繕・建替え等に充てる。
総会の招集	標準管理規約	理事会が招集。通知期限・議事録・議長が論点（標準管理規約）。
総会の決議	標準管理規約	総会の決議は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
総会出席と代理	標準管理規約	出席要件と代理人の資格・議決権行使（標準管理規約）。
総会決議	標準管理規約	総会における意思決定。普通決議・特別決議・例外決議の区分が頻出。
総会決議事項	標準管理規約	総会のみ決議する事項と理事会専決の区分。
総会決議要件	標準管理規約	5分の1・4分の3・5分の4等、事項ごとの要件整理が必須。
義務違反者への措置	標準管理規約	規約違反者への警告・損害賠償請求等。
規約の効力	標準管理規約	規約の効力は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
規約の設定	標準管理規約	初回の管理規約設定。区分所有者全員の書面同意等（区法13条1項）。
規約改正	標準管理規約	管理規約の変更。5分の4・特別の影響が論点。
規約設定変更	標準管理規約	規約設定変更は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
集会招集	標準管理規約	総会招集の手続。通知・議案・招集期間。
駐車場使用細則	標準管理規約	駐車場使用細則は標準管理規約分野では標準管理規約に関する重要概念です。
代位弁済	民法・借地借家法	第三者が債務者に代わって弁済すること（民法499条）。
使用貸借	民法・借地借家法	無償で物の使用収益をさせる契約（民法593条）。
保証	民法・借地借家法	主たる債務者が履行しない場合に履行責任を負う制度（民法446条）。
借地借家法	民法・借地借家法	借地・借家関係を規律する特別法。強行規定が多い。
借地権	民法・借地借家法	借地借家法上の借地に関する権利。
借家権	民法・借地借家法	建物賃貸借に基づく借家の地位。
催告解除	民法・借地借家法	債務不履行により契約を解除する制度で、原則として相当期間を定めた催告が必要（民法541条）。
債務の承認	民法・借地借家法	時効完成後の債務を追認し、時効完成の効力を阻害する意思表示（民法152条）。
債務不履行	民法・借地借家法	債務者が債務の本旨に従った履行をしない状態。解除・損害賠償の前提。
債務承継	民法・借地借家法	債務者の変更。相続・承継等。
債権譲渡	民法・借地借家法	債権を第三者に移転させる制度（民法466条）。
共有物	民法・借地借家法	数人が持分に従い単一の物を共有する状態（民法249条）。
単務契約	民法・借地借家法	一方のみが給付を負担する契約。
占有	民法・借地借家法	物を実支配する事実（民法180条）。
危険負担	民法・借地借家法	双務契約で一方の給付不能時に他方の給付義務が消滅する制度（民法536条）。
原状回復	民法・借地借家法	賃貸借終了時に物件を原状に戻す義務（民法621条・621条の2）。
双務契約	民法・借地借家法	当事者が互いに対価関係にある給付を負担する契約。売買・賃貸借・請負などが典型。
同時履行の抗弁	民法・借地借家法	双務契約の当事者が、相手方の債務が弁済期にあり、その履行の提供があるまで、自己の債務の履行を拒むことができる抗弁権（民法533条）。
地上権	民法・借地借家法	他人の土地に工作物・竹木を所有するため土地を使用する物権（民法265条）。
地役権	民法・借地借家法	他人の土地を自己の土地の便益のために使用する物権（民法280条）。
契約の解除	民法・借地借家法	契約関係を将来に向かって消滅させる制度（民法540条）。
契約不適合責任	民法・借地借家法	引渡し時に種類・品質・数量が契約内容に適合しない場合の責任（民法562条）。
委任契約	民法・借地借家法	法律行為を委託し報酬を受ける契約（民法643条）。
定期建物賃貸借	民法・借地借家法	更新がなく期間満了で終了する建物賃貸借（借地借家法38条）。
寄託契約	民法・借地借家法	物の保管を委託する契約（民法657条）。
履行不能	民法・借地借家法	物理的・法律的に履行が不能な状態。
履行遅滞	民法・借地借家法	弁済期経過後も履行がない状態（民法412条）。
弁済期	民法・借地借家法	債務の履行をすべき時期（民法475条）。
損害賠償	民法・借地借家法	債務不履行等により生じた損害を金銭で填補する制度（民法415条ほか）。
敷金	民法・借地借家法	賃料等の担保として預けられる金銭。返還・控除のルールが問題化。
明渡し	民法・借地借家法	賃貸借終了後に物件を明け渡す義務。
消滅時効	民法・借地借家法	一定期間権利を行使しないと消滅する制度（民法166条）。
無催告解除	民法・借地借家法	催告を要せず直ちに解除できる法定事由がある場合の解除（民法542条各号）。
無断転貸	民法・借地借家法	賃借人が貸主の承諾なく第三者に転貸すること（民法612条）。
無権代理	民法・借地借家法	代理権なしでなした代理（民法113条）。
相殺	民法・借地借家法	互いに同種の債権を有する場合に対等額で消滅させる制度（民法505条）。
組合契約	民法・借地借家法	共同事業の利益を分配する契約（民法675条）。
表見代理	民法・借地借家法	無権代理でも見た目から有権と信じさせた場合の効果（民法109条）。
解除と損害賠償	民法・借地借家法	解除後も損害賠償請求が可能な場合がある（民法545条）。
請負契約	民法・借地借家法	仕事の完成を約し報酬を受ける契約（民法632条）。
賃料	民法・借地借家法	賃貸借の対価。支払時期・増減・滞納が論点。
賃貸借の対抗力	民法・借地借家法	建物引渡し・登記等により第三者に対抗できる要件（借地借家法31条）。
賃貸借契約	民法・借地借家法	当事者の一方が物の使用収益をさせ、他方が賃料を支払う契約（民法601条）。
連帯保証	民法・借地借家法	主たる債務者と連師して債務を負担する保証（民法454条）。
連帯債務	民法・借地借家法	数人が同一内容の債務を負担する制度（民法436条）。
73条書面	管理適正化法	管理委託契約成立時に交付する書面（管理適正化法73条）。
マンション等の管理の適正化の推進に関する法律	管理適正化法	マンション管理適正化法。管理業者・資格・73条書面等。
マンション管理士	管理適正化法	管理計画認定等に関与する国家資格（管理適正化法）。
マンション管理業者	管理適正化法	管理適正化法に登録する管理業者。義務・監督。
マンション管理業者の義務	管理適正化法	誠実義務・報告・再委託制限等。
事務管理業務	管理適正化法	管理適正化法上の事務管理の範囲。
名義貸し	管理適正化法	管理業者登録を自ら使用せず他人に貸す行為。禁止（管理適正化法）。
契約成立時書面	管理適正化法	73条書面。委託契約成立時の交付。
帳簿備付け	管理適正化法	帳簿備付けは管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
更新登録	管理適正化法	更新登録は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
標識掲示	管理適正化法	標識掲示は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
登録管理業務主任者	管理適正化法	登録管理業務主任者は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理不全マンションの指定	管理適正化法	管理不全マンションの指定は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理業務	管理適正化法	管理適正化法上の管理業務の定義。再委託制限。
管理業務の再委託	管理適正化法	原則禁止。例外要件。（用語）。
管理業務主任者	管理適正化法	管理業務を適正に実施するため選任される国家資格者（管理適正化法）。
管理業務主任者の届出	管理適正化法	管理業務主任者の届出は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理業務主任者の業務	管理適正化法	管理業務の適正実施・報告等。
管理業務主任者の欠格事由	管理適正化法	管理業務主任者の欠格事由は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理業務主任者の登録	管理適正化法	国家資格の登録・更新。（用語）。
管理業務主任者の研修	管理適正化法	管理業務主任者の研修は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理業務主任者の解任	管理適正化法	管理業務主任者の解任は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理業務主任者の選任	管理適正化法	一定規模以上で選任義務。
管理業務主任者試験	管理適正化法	管理業務主任者試験は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理計画	管理適正化法	認定を受ける管理の計画。認定要件・変更手続。
管理計画の変更	管理適正化法	管理計画の変更は管理適正化法分野では管理適正化法に関する重要概念です。
管理計画の認定	管理適正化法	認定申請・要件・効力。（用語）。
管理計画認定制度	管理適正化法	管理計画の認定・変更。管理士・主任者の関与。

用語解説

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