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管理業務主任者試験 過去問 平成25年度 第32問（判例・横断総合）
問題
マンションの専有部分と共用部分に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 各住戸の玄関扉の内部塗装部分及び窓ガラスの内側部分は専有部分である。
- （2） 雑排水管及び汚水管については、配管枝管から配管継手部分までが専有部分である。
- （3） 給水管については、本管から各住戸メーターを含む部分までが共用部分である。
- （4） メーターボックス内にある給湯器ボイラーは共用部分である。 22
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。1の玄関扉内部・窓ガラス内側、2の配管枝管から継手まで、4のメーターボックス内給湯器は専有部分又は専有部分に属する設備として整理されます。
他の選択肢
（1、2、4）
正答（3）「給水管については、本管から各住戸メーターを含む部分までが共用部分である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「給水管については、本管から各住戸メーターを含む部分までが共用部分である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「給水管は本管から各住戸メーターを含む部分までが共用部分です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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