管理業務主任者試験 過去問 平成25年度 第40問（判例・横断総合）

宅地建物取引業者A（以下、本間において「A」という。）が、宅地建物取引業者でないB（以下、本問において「B」という。）に対し、中古マンションを売却した場合における瑕疵担保責任についての特約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、有効なものはいくつあるか。ア「売主Aは、買主Bとの売買契約締結の日から2年間瑕疵担保責任を負う」旨の特約イ「瑕症がある場合、買主Bは損害賠償請求と瑕疵の修補請求をすることができるが、いかなる場合でも契約の解除はできない」旨の特約ウ「売主Aは、買主Bが売買契約締結当時に知っていた瑕疵については、その責任を負わない」旨の特約エ「売主Aは、その瑕疵についてAに何らの過失もない場合は、その責任を負わない」旨の特約