管理業務主任者試験 過去問 平成24年度（2012年度）
平成24年度（2012年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
平成24年度（2012年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理… |
| 第2問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合A（以下本間において「A」という。）が、管理委託契約を締結しているマンション管理業… |
| 第3問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の支払債務と時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第4問 | 判例・横断総合 | 区分所有法に定める管理者の権利義務に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っている… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | AのBに対する金銭債務に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第6問 | 判例・横断総合 | 請負と委任の異同に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているもののみの組合せはどれか。ア請負… |
| 第7問 | 判例・横断総合 | 管理事務の内容及び実施方法に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委… |
| 第8問 | 判例・横断総合 | マンションの管理委託契約（以下本問において「契約」という。）の解除及び解約の申入れに関する次の記述のう… |
| 第9問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う出納に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、最も適… |
| 第10問 | 判例・横断総合 | マンションの滞納管理費を回収するための訴訟に関する次の記述のうち、民事訴訟法（平成8年法律第109号）… |
| 第11問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれ… |
| 第12問 | 判例・横断総合 | 区分所有者が納入する管理費及び修繕積立金に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標… |
| 第13問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計等に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成24年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成24年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 管理組合の税務に関する次の記述のうち、税法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）に規定されている建築物の高さに関する次の記述の（ア）から（ウ）に… |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 建築基準法に用いられている用語に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 共同住宅の防火管理者に関する次の記述のうち、消防法（昭和23年法律第186号）によれば、誤っているもの… |
| 第20問 | 判例・横断総合 | 免震構造・工法に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第21問 | 判例・横断総合 | 建築基準法施行令（昭和25年政令第338号）第107条に規定されている耐火性能に関する技術的基準に関す… |
| 第22問 | 判例・横断総合 | コンクリートに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | マンションの外壁に使用される陶磁器質タイルの種類、材質及び工法に関する次の記述のうち、最も不適切なもの… |
| 第24問 | 判例・横断総合 | 飲料水槽の設置及び構造に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第25問 | 判例・横断総合 | マンションの給水ポンプに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第26問 | 判例・横断総合 | 次の現象に関する記述のうち、結露が発生原因である可能性が最も低いものはどれか。 |
| 第27問 | 判例・横断総合 | コンクリートのひび割れを発生させる原因として、最も不適切なものは、次のうちどれか。 |
| 第28問 | 判例・横断総合 | マンションの省エネルギー対策として、最も不適切なものは、次のうちどれか。 |
| 第29問 | 判例・横断総合 | 総会における議決権行使に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、最も不適切… |
| 第30問 | 判例・横断総合 | 管理費から充することができる費用と修繕積立金を取り崩すことができる工事費用とを具体的に列記した次の組合… |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 集会の招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第32問 | 判例・横断総合 | 通常総会の議案書発送後、会日の3日前になって決算内容の重大ミスに気づき、その訂正が必要になった場合にお… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | 規約等の遵守義務に関する次の記述のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約によれば、適切なものはいく… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第35問 | 判例・横断総合 | マンションの駐車場の使用に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約によれば、最も不適切なものはどれ… |
| 第36問 | 判例・横断総合 | あるマンションにおける次の管理規約の定めのうち、区分所有法の規定によれば、無効とされるものはどれか。 |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 地震によりマンションが滅失した場合に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはど… |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア 区分所有者全員の同意がなければ… |
| 第39問 | 判例・横断総合 | 次の文章は、ある事件に関する最高裁判所の判決文の一部分であるが、文中の（ア）から（エ）の中に入る用語の… |
| 第40問 | 判例・横断総合 | マンションの分譲業者が、民法上、売主として負う瑕疵担保責任と売買契約の特約として行うアフターサービスに… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第2条3号に規定する者をいう。以下同じ。… |
| 第42問 | 判例・横断総合 | マンション建替組合（以下本間において「組合」という。）に関する次の記述のうち、マンションの建替えの円滑… |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 区分所有者Aが、自己所有のマンションの専有部分をBに賃貸する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借… |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 各種の法令に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに代金4,000万円で中古マンションを… |
| 第46問 | 判例・横断総合 | マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に関する次の記述のうち、最… |
| 第47問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいも… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | 管理組合の財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。 |
| 第49問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者に課せられている義務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤… |
| 第50問 | 判例・横断総合 | 管理業務主任者（マンション管理適正化法第2条第9号に規定する者をいう。）に関する次の記述のうち、マンシ… |