管理業務主任者試験 過去問 平成24年度 第46問（判例・横断総合）

問題

選択肢

1. （1） マンションの管理は、専門的な知識を必要とすることが多いことから、管理組合か ら委託を受けた専門的知識を有する者であるマンション管理業者が主体性をもって、 適切な対応をするよう心がけることが重要である。
2. （2） 管理委託契約先を選定する場合には、管理組合の管理者等は、事前に必要な資料を 収集し、マンションの区分所有者等にその情報を公開するとともに、マンション管理 業者の行う説明会を活用し、適正な選定がなされるように努める必要がある。
3. （3） 管理規約又は使用細則等に違反する行為があった場合、マンション管理業者は、そ の是正のため、必要な勧告、指示等を行うとともに、法令等に則り、その是正又は排 除を求める措置をとらなければならない。
4. （4） 複合用途型マンションにあっては、住宅部分と非住宅部分はそれぞれ別々の管理を 行い、費用負担等についても特段配慮することなく、住宅部分の利害を中心に管理す ることが望ましい。 27

解説