管理業務主任者試験 過去問 平成23年度（2011年度）
平成23年度（2011年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
平成23年度（2011年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理… |
| 第2問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合A（以下本問において「A」という。）とマンション管理業者B（以下本問において「B」… |
| 第3問 | 判例・横断総合 | マンションの専有部分を所有するAが、当該専有部分をBに賃貸した場合に関する次の記述のうち、民法、借地借… |
| 第4問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合A（以下本問において「A」という。）とマンション管理業者B（以下本問において「B」… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第6問 | 判例・横断総合 | 甲マンションと乙マンションの各敷地が隣接している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤って… |
| 第7問 | 判例・横断総合 | マンションの管理委託契約の更新等に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書及びマンション標準… |
| 第8問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う管理事務に要する費用に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定め… |
| 第9問 | 判例・横断総合 | 緊急時における管理事務に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、不適切なもの… |
| 第10問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納に対する対策及びその法的手続について管理業務主任者（マンション管理適正化法第2… |
| 第11問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合A（以下本問において「A」という。）とマンション管理業者B（以下本問において「B」… |
| 第12問 | 判例・横断総合 | 区分所有者が納入する修繕積立金に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約… |
| 第13問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理委託契約書別表第1の（2）出納によれば、管理業者による管理組合の経費の支払いに関する… |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成23年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成23年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 管理組合の税務に関する次の記述のうち、消費税法（昭和63年法律第108号）の規定によれば、正しいものは… |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）及び同法施行令（昭和25年政令第338号）に規定される面積の算定… |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 建築基準法第28条の2（石綿その他の物質の飛散又は発散に対する衛生上の措置）に関する次の記述のうち、正… |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 雨水排水設備に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第20問 | 判例・横断総合 | エレベーターに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第21問 | 判例・横断総合 | 建築物の耐震改修の促進に関する法律（平成7年法律第123号）に関する次の記述のうち、誤っているものはど… |
| 第22問 | 判例・横断総合 | 建築基準法第39条に規定されている災害危険区域に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | 鉄筋コンクリート造に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第24問 | 判例・横断総合 | 共同住宅の外壁の塗材に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第25問 | 判例・横断総合 | 建築物定期調査、建築設備及び昇降機定期検査に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものは… |
| 第26問 | 判例・横断総合 | マンションの省エネルギー対策として最も不適切なものは、次のうちどれか。 |
| 第27問 | 判例・横断総合 | マンションの長期修繕計画の考え方に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第28問 | 判例・横断総合 | マンションの各部分の劣化状態を調査する方法として、次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第29問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理規約の定めによれば、監事が総会を招集できる場合は、次の記述のうちどれか。 |
| 第30問 | 判例・横断総合 | 管理者に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 集会の招集及び決議に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定に反しないものはどれか。 |
| 第32問 | 判例・横断総合 | 甲マンションは、住戸数123戸、うち2戸を所有する区分所有者が3名おり、全員異なる共有名義の住戸が5戸… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、理事会の決議のみで行うことができないものはいくつ… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | あるマンションにおける次の管理規約の定めのうち、区分所有法の規定によれば、無効とされるものはどれか。 |
| 第35問 | 判例・横断総合 | あるマンションにおける次の管理規約の定めのうち、区分所有法の規定によれば、有効なものはいくつあるか。ア… |
| 第36問 | 判例・横断総合 | マンション標準管理規約に即した管理規約を定めているマンションの集会における委任状又は議決権行使書に関す… |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第39問 | 判例・横断総合 | Aは、マンション分譲業者Bから甲マンション1階部分に所在する屋内駐車場（101号室）の区分所有権を売買… |
| 第40問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第2条第3号に規定する者をいう。以下同じ… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | A社（以下本問において「A」という。）が、新築の分譲マンションを買主B（以下本問において「B」という。… |
| 第42問 | 判例・横断総合 | ともに宅地建物取引業者でも法人でもない売主A（以下本問において「A」という。）と買主B（以下本間におい… |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、消費者契約法（平成12年法律第61号）の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 区分所有者A（以下本問において「A」という。）が、自己所有のマンシヨンの専有部分をBに賃貸した場合に関… |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 不動産登記法（平成16年法律第123号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第46問 | 判例・横断総合 | マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に関する次の記述のうち、不… |
| 第47問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う重要事項の説明及び契約成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、マンション管理… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第49問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはいくつ… |
| 第50問 | 判例・横断総合 | 管理事務（マンション管理適正化法第2条第6号に規定するものをいう。以下本問において同じ。）の報告に関す… |