管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 平成23年度 第27問（判例・横断総合）
問題
マンションの長期修繕計画の考え方に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 修繕周期の近い工事項目は、経済性等を考慮し、なるべくまとめて実施するように 計画する。
- （2） 将来想定される工事項目すべてを含めた長期修繕計画を作成すれば、それ以降は、 その計画を見直す必要はない。
- （3） 修繕周期は、各部分の不具合によるリスクを減らすために長めに設定しておく。
- （4） 各部分の修繕工事費用は、新築時の工事費用を採用する。 18
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「修繕周期の近い工事項目は、経済性等を考慮し、なるべくまとめて実施するように 計画する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「修繕周期の近い工事項目は、経済性等を考慮し、なるべくまとめて実施するように 計画する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「（1）2は計画の定期的見直しが必要 修繕周期の近い工事は経済性等を考慮しまとめて実施するよう計画するのが適切です（1）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「修繕周期の近い工事項目は、経済性等を考慮し、なるべくまとめて実施するように 計画する。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「修繕周期の近い工事項目は、経済性等を考慮し、なるべくまとめて実施するように 計画する。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（1）2は計画の定期的見直しが必要 修繕周期の近い工事は経済性等を考慮しまとめて実施するよう計画するのが適切です（1）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。