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管理業務主任者試験 過去問 平成23年度 第8問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者が行う管理事務に要する費用に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者が管理事務を実施するため必要となる水道光熱費、通信費、消 耗品費等の諸費用は、マンション管理業者が負担する。
- （2） 定額委託業務費とは、委託業務費のうち、その負担方法が定額でかつ精算を要しな い費用のことをいう。
- （3） 定額委託業務費以外の業務費については、マンション管理業者が指定する口座に振 り込む方法により支払う。
- （4） マンション管理業者は緊急に行う必要がある業務で、管理組合の承認を受ける時間 的余裕がないものについては、管理組合の承認を受けないで実施することができるが、 この場合において、マンション管理業者は、速やかに、書面をもって、その業務の内 容及び実施に要した費用の額を管理組合に通知しなければならない。
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正答（1）は、設問が問う「最も適切でないもの」に該当します。
他の選択肢
（2、3、4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（1）「マンション管理業者が管理事務を実施するため必要となる水道光熱費、通信費、消 耗品費等の諸費用は、マンション管理業…」です。解説のポイント：正解は1です。2の定額委託業務費の定義、3の定額以外の振込支払、4の緊急業務と事後通知はいずれも適切…
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