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管理業務主任者試験 過去問 平成23年度 第1問（判例・横断総合）
問題
マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の管理組合A（以下本問において「A」という。）の管理者B（以下本間において「B」という。）とマンション管理業者（マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をいう。以下同じ。）C（以下本問において「C」という。）との間で管理委託契約（以下本問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
選択肢
- （1） 本件契約の締結に当たって契約書面が作成されたが、当該契約書面の押印につきB が実印を用いていない場合でも、本件契約の効力は妨げられない。
- （2） Bが、Cの代理人である場合には、Aは、本件契約が効力を生じないことを主張で きる。
- （3） 本件契約が第三者からのBに対する強迫に基づいて締結された場合、Aは、強迫を 理由に本件契約を取り消すことができる。
- （4） 本件契約がBの動機の錯誤に基づいて締結された場合には、BがCに対してその動 機を表示していないときでも、Bは、要素の錯誤を理由に本件契約の無効を主張する ことができる。 1
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（2）
正答（4）「本件契約がBの動機の錯誤に基づいて締結された場合には、BがCに対してその動 機を表示していないと…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（BBCB）との対応を確認してください
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