管理業務主任者試験 過去問 平成23年度 第38問（判例・横断総合）

正解の理由

正解は1です。2は団地管理組合法人も設立可能、3は監事も必置、4は代理権制限の登記は善意第三者にも対抗できます。

他の選択肢

• （2、3）

  正答（1）「管理組合法人に関して登記すべき事項は、登記した後でなければ、第三者に対抗す ることがで…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理組合法人に関して登記すべき事項は、登記した後でなければ、第三者に対抗す ることができない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「区分所有法46条・68条により管理組合法人の登記事項は登記後でなければ第三者に対抗できません（1が正しい）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

• （4）

  正答（1）「管理組合法人に関して登記すべき事項は、登記した後でなければ、第三者に対抗す ることがで…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「管理組合法人に関して登記すべき事項は、登記した後でなければ、第三者に対抗す ることができない。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「区分所有法46条・68条により管理組合法人の登記事項は登記後でなければ第三者に対抗できません（1が正しい）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください