管理業務主任者試験 過去問 平成24年度 第1問（判例・横断総合）

マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）の管理組合A（以下本問において「A」という。）の理事長（管理者）B（以下本問において「B」という。）が、マンション管理業者（マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をいう。以下同じ。）C（以下本間において「C」という。）との間で管理委託契約（以下本間において「本件契約」という。）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号。以下「区分所有法」という。）の規定によれば、正しいもののみの組合せはどれか。なお、Aは管理組合法人ではない。ア Bは、当該マンションの区分所有者を代理して本件契約を締結する。イ Bに本件契約の締結につき要素の錯誤があった場合には、Aは本件契約を取り消すことができるが、ただし、Bに過失があったときには取り消すことができない。ウ Bが、Cの代表者である場合には、Bは集会の承認を得なければ本件契約を締結することができない。エ Bが、理事長（管理者）に選任された後、後見開始の審判を受け、その後に本件契約を締結した場合であっても、本件契約は有効に成立する。