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管理業務主任者試験 過去問 平成24年度 第9問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者が行う出納に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者が管理費等の収納事務を集金代行会社に再委託する場合、再委 託先の集金代行会社の名称及び代表者名を管理委託契約書に記載しなければならない。
- （2） マンション管理業者は管理費等滞納者に対する促について、電話若しくは自宅訪 問又は促状の方法により、その支払の督促を行い、毎月、管理業務主任者をして管 理費等の滞納状況を、管理組合に報告しなければならない。
- （3） 通帳等の保管等について、収納口座及び保管口座のうち、収納口座については通帳、 印鑑等をマンション管理業者又は管理組合のいずれが保管しているかを管理委託契約 書に記載しなければならないが、保管口座の保管者についての記載は任意である。
- （4） マンション管理業者が保証契約を締結している場合、保証契約の契約内容の記載に ついては、保証契約書等の添付により確認できる場合は、解除に関する事項、免責に 関する事項、保証額の支払に関する事項など、一部の記載を省略することができる。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「マンション管理業者が保証契約を締結している場合、保証契約の契約内容の記載に ついては、…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「マンション管理業者が保証契約を締結している場合、保証契約の契約内容の記載に ついては、保証契約書等の添付により…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「（4）1は再委託先の記載義務 保証契約を締結している場合、保証契約書等を添付して内容を確認できるときは、契約書への一部…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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