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管理業務主任者試験 過去問 平成25年度 第49問（判例・横断総合）
問題
管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者は、当該管理組合の事業年度終了後、遅滞なく、管理者等に管理事務に関する報 告をしなければならないが、管理事務報告書を区分所有者等の見やすい場所に掲示す ることで、管理者等への報告を省略することができる。
- （2） 管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれていない場合、マンション管 理業者は、区分所有者等からの求めがあったときのみ、管理事務の報告を行う説明会 の開催日の1週間前までに、説明会の開催の日時及び場所を当該管理組合を構成する マンションの区分所有者等の見やすい場所に掲示しなければならない。
- （3） 管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者が管理事務に関する報告を行うときは、報告の対象となる期間、管理組合の会計 の収入及び支出の状況及び管理受託契約の内容に関する事項を記載した管理事務報告 書を作成し、管理業務主任者をして、これを管理者等に交付して説明をさせなければ ならないが、当該書面に記名押印することまでは求められていない。
- （4） 管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれていない場合、マンション管 理業者は、当該管理組合の事業年度終了後、遅滞なく、管理事務報告書を作成し説明 会を開催しなければならないが、管理事務報告書については、説明会の日の1週間前 までに区分所有者等全員に配布しなければならない。 34
正答
正答は （3） です。
解説
正解の理由
正解は3です。1の掲示による報告省略、2の1週間前掲示のみ、4の1週間前全員配布はいずれも誤りです。
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者が管理…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者が管理事務に関する報告を行うと…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「管理者等が置かれる場合、管理事務報告書を管理業務主任者に交付して説明させる必要はありますが、報告書への記名押印までは求…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者が管理…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれている場合、マンション管理 業者が管理事務に関する報告を行うと…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「管理者等が置かれる場合、管理事務報告書を管理業務主任者に交付して説明させる必要はありますが、報告書への記名押印までは求…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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