管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 平成25年度 第27問（判例・横断総合）
問題
マンション標準管理規約のコメントにおける長期修繕計画の内容に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 既存マンションの長期修繕計画は、計画期間が25年程度以上であることが必要であ る。
- （2） 計画修繕の対象となる工事として、外壁補修、屋上防水、給排水管取替え、窓及び 玄関扉等の開口部の改良等が掲げられ、各部位ごとに修繕周期、工事金額等が定めら れていることが必要である。
- （3） 長期修繕計画の作成又は変更及び修繕工事の実施の前提として、劣化診断（建物診 断）を管理組合として併せて行うことが必要である。
- （4） 長期修繕計画の内容については、定期的な（おおむね10年程度ごとに）見直しをす ることが必要である。
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）「長期修繕計画の内容については、定期的な（おおむね10年程度ごとに）見直しをす ることが必要である。」です。解説のポイント：正解は4です。1の25年以上の計画期間、2の計画修繕内容、3の劣化診断の実施はいずれも適切です
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。