管理業務主任者試験 過去問 平成30年度（2018年度）
平成30年度（2018年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
平成30年度（2018年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | 委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 |
| 第2問 | 判例・横断総合 | AB間で、Aの所有するマンション（マンション管理適正化法第2条第1号に規定するものをいう。以下同じ。）… |
| 第3問 | 判例・横断総合 | 債務不履行責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第4問 | 判例・横断総合 | Aは、Bに対し、Aが所有するマンションの1住戸甲（以下、本問において「甲」という。）に抵権を設定する旨… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | AとBとの間で、Aが所有するマンションの1住戸甲（以下、本問において「甲」という。）についての賃貸借契… |
| 第6問 | 判例・横断総合 | 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 |
| 第7問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものはいくつあるか。ア基本的にマンション管理業者（マ… |
| 第8問 | 判例・横断総合 | マンションの維持又は修繕に関する企画又は実施の調整の業務に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によ… |
| 第9問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第10問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納等に関して、管理業務主任者（マンション管理適正化法第2条第9号に規定する者をい… |
| 第11問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納に対する対策及び法的手続に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第12問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計等における理事長の職務に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、最も不適切なものはど… |
| 第13問 | 判例・横断総合 | 標準管理規約によれば、管理費等に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成30年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。… |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成30年3月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 次のうち、消費税法によれば、管理組合が当課税期間において、必ず消費税の課税事業者となるものはどれか。 |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 建築基準法による「影による中高層の建築物の高さの制限」（以下、本問において「日影規制」という。）に関す… |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 補強コンクリートブロック造の塀に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。ただ… |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 鉄筋コンクリートに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第20問 | 判例・横断総合 | 給排水衛生設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第21問 | 判例・横断総合 | 給水装置に関する次の記述のうち、水道法によれば、正しいものはどれか。 |
| 第22問 | 判例・横断総合 | 住宅用分電盤に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、「特定共同住宅等における必要とされる防火安全性能を有する消防の用に供する設備等に関する… |
| 第24問 | 判例・横断総合 | 住生活基本法に基づき、2016年に閣議決定された「住生活基本計画（全国計画）」に関する次の記述のうち、… |
| 第25問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第26問 | 判例・横断総合 | 鉄筋コンクリート造のマンションに生じる劣化現象とその推測される原因に関する次の記述のうち、最も不適切な… |
| 第27問 | 判例・横断総合 | 鉄筋コンクリート造のマンションの耐震改修の方法として、最も不適切なものはどれか。 |
| 第28問 | 判例・横断総合 | マンションの屋上にコンクリート保護層のあるアスファルト防水が施工されている場合、建築改修工事監理指針に… |
| 第29問 | 判例・横断総合 | 地震等の災害時に備えて管理組合が共用部分の工事を行う場合の次の記述のうち、区分所有法の規定及び標準管理… |
| 第30問 | 判例・横断総合 | 甲マンションに居住している組合員Aが死亡し、同居する妻Bと、甲マンションの近隣に住む子Cが共同相続した… |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 理事会に関する次の取扱いのうち、標準管理規約によれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第32問 | 判例・横断総合 | 専用使用権の設定された1階に面する庭（以下、本問において「専用庭」という。）又はマンションの敷地上の駐… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | 次の表は、各項目について、A欄には区分所有法の原則的な内容、B欄には標準管理規約の原則的な内容をそれぞ… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | 区分所有法第8条に規定される特定承継人の責任に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、… |
| 第35問 | 判例・横断総合 | マンションにおける平穏な居住環境の維持を目的として、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する… |
| 第36問 | 判例・横断総合 | 1棟の区分所有建物の復旧に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 標準管理規約に定める、マンションの管理に外部専門家を活用する場合の次の記述のうち、最も不適切なものはど… |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 専有部分の範囲に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、不適切なものはいくつあるか。ア 天井、床及… |
| 第39問 | 判例・横断総合 | 以下の文章は、マンションの管理組合が有する管理費等の債権が、民法第169条に定める5年の消滅時効に服す… |
| 第40問 | 判例・横断総合 | 買主Aが売主Bからマンションの1住戸を買ったところ、その専有部分について瑕疵（以下、本問において「本件… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | 消費者契約法の適用に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第42問 | 判例・横断総合 | 区分所有者Aが、自己所有のマンションの専有部分甲（以下、本問において「甲」という。）をBに賃貸する場合… |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 個人情報の保護に関する法律第2条（定義）に関する以下のア～エの文章について、（a ）～（d）に入る語句… |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、不動産登記法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者A（以下、本問において「A」という。）が自ら売主として、宅地建物取引業者ではないB又は… |
| 第46問 | 判例・横断総合 | 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第47問 | 判例・横断総合 | マンション管理適正化法第2条に規定する用語の意義に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第72条の規定に基づく重要事項の説明等に関する次の記述の… |
| 第49問 | 判例・横断総合 | 管理組合の財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第50問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行うマンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のう… |