管理業務主任者試験過去問平成30年度第38問（判例・横断総合）

問題

専有部分の範囲に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、不適切なものはいくつあるか。ア天井、床及び壁は、躯体の中心線から内側が専有部分である。イ玄関扉は、錠及び内部塗装部分のみが専有部分である。ウ窓枠は専有部分に含まれないが、窓ガラスは専有部分である。エ雨戸又は網戸は、専有部分に含まれない。

正答は （2） です。

（1、3）
いずれも、単体では適切な記述に当たります。本問は「最も適切でないもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）です。四肢を比較し、最も不適切な一つだけを選びます。
（4）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（2）「二つ」です。解説のポイント：正解は2です。不適切なものは二つです。アの躯体中心線から内側、ウの窓枠とガラスの区分はいずれも適切です

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