管理業務主任者試験 過去問 平成21年度（2009年度）
平成21年度（2009年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
平成21年度（2009年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人を一般の法人と比較した次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号… |
| 第2問 | 判例・横断総合 | 各種の契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいもののみの組合せはどれか。ア売買契約におい… |
| 第3問 | 判例・横断総合 | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下「マンション管理… |
| 第4問 | 判例・横断総合 | マンションの301号室をAとBが共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいもの… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | 管理組合の集会において区分所有者の代理人が議決権を行使する場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有… |
| 第6問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合A（以下本問において「A」という。）とマンション管理業者B（以下本問において「B」… |
| 第7問 | 判例・横断総合 | 管理事務の内容及び実施方法に関する次のアから工までの記述のうち、マンション標準管理委託契約書及びマンシ… |
| 第8問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者の責任に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切… |
| 第9問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者の管理事務の対象となる部分に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定め… |
| 第10問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納に対する法的手続に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第11問 | 判例・横断総合 | マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。ア 管理費の滞納者が、滞… |
| 第12問 | 判例・横断総合 | 管理組合の役員に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント（単棟型… |
| 第13問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計等に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成21年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合の活動における以下の取引に関して、平成21年3月分の仕訳として正しいものは次のうちどれか。ただ… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 管理組合の税務に関する次の記述のうち、税法の規定によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 建築基準法（昭和25年法律第201号）における用語の定義に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 防水工法の特徴に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 建築基準法第20条により、政令で定める基準に従った構造計算によって確かめられる安全性を有しなければなら… |
| 第20問 | 判例・横断総合 | 一般の家庭において使用されるディスポーザ排水処理システムに関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれ… |
| 第21問 | 判例・横断総合 | 住戸内に設置する住宅用火災報器（消防法施行令（昭和36年政令第37号）第5条の6第1号に規定する住宅用… |
| 第22問 | 判例・横断総合 | テレビ共同受信設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | 住宅の品質確保の促進等に関する法律（平成11年法律第81号）に基づき、日本住宅性能表示基準（平成12年… |
| 第24問 | 判例・横断総合 | 共同住宅の非常用の照明装置に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、誤っているものはどれか。 |
| 第25問 | 判例・横断総合 | 排水及び浄化槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第26問 | 判例・横断総合 | マンションの修繕に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第27問 | 判例・横断総合 | 窓サッシの改修方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第28問 | 判例・横断総合 | マンションの断熱改修に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第29問 | 判例・横断総合 | ある管理組合で、老朽化した給水管本管の取替工事とともに、本管と構造上一体となっている専有部分としての枝… |
| 第30問 | 判例・横断総合 | あるマンションで該マンションの区分所有者Aが自分を含め25名の区分所有者の署名を集めたとし、「収支決算… |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 管理組合の業務に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第32問 | 判例・横断総合 | 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。ア理事は、管理… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | あるマンションで、管理組合を法人化するための総会が開催された場合における次の記述のうち、区分所有法の規… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | 総会決議に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（団地型を含む。）の定めによれば、適切なものはい… |
| 第35問 | 判例・横断総合 | 次に掲げる者のうち、区分所有法及びマンション標準管理規約の定めによれば、理事会として総会への出席を拒否… |
| 第36問 | 判例・横断総合 | 管理組合の次の行為のうち、マンション標準管理規約の定めに違反しないものはどれか。 |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 決議事項に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 理事会への理事の出席や議事の取扱いに関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、適切な… |
| 第39問 | 判例・横断総合 | 次の文章は、マンションの管理費及び特別修繕費（以下「管理費等」という。）の消滅時効に関する最高裁判所の… |
| 第40問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第2条第3号に規定する者をいう。）が自ら… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | マンションの分譲業者である売主が買主に対して負う瑕疵担保責任と買主に対して行うアフターサービスに関する… |
| 第42問 | 判例・横断総合 | マンションの売主の瑕疵担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 不動産登記法（平成16年法律第123号）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 各種の法令に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 区分所有者が、自己所有の専有部分を賃貸しようとする場合に関する次の記述のうち、借地借家法（平成3年法律… |
| 第46問 | 判例・横断総合 | マンションの管理の適正化に関する指針（平成13年国土交通省告示第1288号）に関する次のアから工までの… |
| 第47問 | 判例・横断総合 | 管理業務主任者（マンション管理適正化法第2条第9号に規定する者をいう。以下本間において同じ。）に関する… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適… |
| 第49問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者に課せられている義務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定に違反するも… |
| 第50問 | 判例・横断総合 | 財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法に違反しないものはどれか。ただし、マンショ… |