管理業務主任者試験過去問平成21年度第5問（判例・横断総合）

問題

管理組合の集会において区分所有者の代理人が議決権を行使する場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。

（1）集会において区分所有者の代理人が議決権を行使する場合には、書面で議決権の行使をしなければならない。
（2）代理人が、自己が代理人であることを示さないで議決権の行使をした場合に、他の区分所有者が、その代理人が本人である区分所有者のために議決権の行使をしたことを知ることができたときは、その議決権の行使は本人の議決権の行使として効力を生ずる。
（3）専有部分が数人の共有に属するときは、数人の代理人が議決権を行使することができる。
（4）集会において代理人が議決権を行使する場合に、その代理人は成年者でなければならない。 3

正答は （2） です。

正解は2です。1は書面に限られません。3は共有者は1人の代理人が議決権を行使します。4は代理人に成年の要件はありません。

（1、3、4）
正答（2）「代理人が、自己が代理人であることを示さないで議決権の行使をした場合に、他の区分所有者…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「代理人が、自己が代理人であることを示さないで議決権の行使をした場合に、他の区分所有者が、その代理人が本人であ…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「当時の民法108条により、代理人が本人であることを示さずに議決権を行使しても、相手方が本人のために行使したことを知り得…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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