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管理業務主任者試験 過去問 平成21年度 第29問（判例・横断総合）
問題
ある管理組合で、老朽化した給水管本管の取替工事とともに、本管と構造上一体となっている専有部分としての枝管の取替工事も行いたいと考えている場合に関する各理事の意見である次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 本管の取替工事は、多額の費用を要するが、総会の普通決議で行うことができる。
- （2） 枝管の取替工事も総会決議があればできるが、専有部分における工事だから、でき れば特別決議を経たほうが望ましい。
- （3） 本管取替工事と一体として枝管取替工事をすることについて特別決議がされても、 修繕積立金を取り崩して専有部分に係る枝管取替工事に要する費用に充てることには 疑問がある。
- （4） 枝管取替工事をすることについて特別決議をすれば、専有部分内に強制立入りでき るので全戸工事を行うことができ、効果的である。 17
正答
正答は （4） です。
解説
他の選択肢
（1、2、3）
設問の趣旨では適切な記述・対応に当たることが多いです。本問は「最も不適切なもの」を選ぶ形式のため、正答は（4）「枝管取替工事をすることについて特別決議をすれば、専有部分内に強制立入りでき るので全戸工事を行うことができ、効果…」です。解説のポイント：正解は4です。1の本管取替の普通決議、2の特別決議の望ましさ、3の修繕積立金充当の疑義はいずれも適切で…
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