管理業務主任者試験 過去問 令和4年度（2022年度）
令和4年度（2022年度）に実施された管理業務主任者試験本試験の全50問をまとめた一覧です。気になる問題を選ぶと、問題文・選択肢・正答・解説を確認できます。過去問の使い方は過去問の解き方、学習の進め方は学習計画もご覧ください。
令和4年度（2022年度）の問題一覧（全50問）
| 問 | 分野 | 問題文（抜粋） |
|---|---|---|
| 第1問 | 判例・横断総合 | 委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第2問 | 判例・横断総合 | 時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第3問 | 判例・横断総合 | マンションの管理組合Aが、施工会社Bとの間で締結したリフォーム工事の請負契約に関する次の記述のうち、民… |
| 第4問 | 判例・横断総合 | 甲土地を所有するAが、B銀行から融資を受けるに当たり、甲土地にBのために抵当権を設定した場合に関する次… |
| 第5問 | 判例・横断総合 | Aが死亡した場合における相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、不適切なものはいくつあるか。ア… |
| 第6問 | 判例・横断総合 | 標準管理委託契約書「別表第1 事務管理業務」に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第7問 | 判例・横断総合 | 標準管理委託契約書に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第8問 | 判例・横断総合 | 標準管理委託契約書「別表第2 管理員業務」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第9問 | 判例・横断総合 | 管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法及び民事訴訟法によれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第10問 | 判例・横断総合 | 管理組合Aが、区分所有者Bに対して滞納管理費の支払を請求するために民事訴訟法上の「少額訴訟」を利用する… |
| 第11問 | 判例・横断総合 | 管理費の滞納に対する法的手続等に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 |
| 第12問 | 判例・横断総合 | 管理組合の監事に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第13問 | 判例・横断総合 | 管理組合の会計等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第14問 | 判例・横断総合 | 以下の表アは、甲管理組合の令和4年3月末日の決算において作成された一般（管理費）会計に係る未完成の貸借… |
| 第15問 | 判例・横断総合 | 管理組合における以下の①〜③の活動に関し、令和4年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、… |
| 第16問 | 判例・横断総合 | 管理組合における以下の①〜③の活動に関し、令和4年3月分の仕訳として、最も適切なものはどれか。ただし、… |
| 第17問 | 判例・横断総合 | 建築基準法第2条及び同法施行令第1条の用語の定義に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第18問 | 判例・横断総合 | 消防法第9条の2に規定する住宅用防災機器である住宅用防災管報器に関する次の記述のうち、最も不適切なもの… |
| 第19問 | 判例・横断総合 | 竣工後25年の時点で、コア採取によりコンクリートの中性化深さを測定したところ20mmであった場合に、こ… |
| 第20問 | 判例・横断総合 | コンクリートのひび割れの補修に関する次の記述のうち、「コンクリートのひび割れ調査、補修・補強指針201… |
| 第21問 | 判例・横断総合 | マンションの塗装部分の汚れや付着物の除去方法に関する次の記述のうち、「建築保全標準・同解説 JAMS … |
| 第22問 | 判例・横断総合 | 住戸セントラル給湯方式の熱源機器及び配管に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第23問 | 判例・横断総合 | 換気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 |
| 第24問 | 判例・横断総合 | エレベーターに関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第25問 | 判例・横断総合 | 長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、最も不適切なものはどれ… |
| 第26問 | 判例・横断総合 | 次の長期修繕計画作成ガイドライン本文のうち、「はじめに（2）長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイ… |
| 第27問 | 判例・横断総合 | 長期修繕計画の作成における管理組合の役割に関する次の記述のうち、長期修繕計画作成ガイドラインによれば、… |
| 第28問 | 判例・横断総合 | 修繕積立金の額の目安を確認する場合に、長期修繕計画の計画期間（以下、本間において「計画期間」という。）… |
| 第29問 | 判例・横断総合 | マンションの管理規約の定めに関する次の記述のうち、区分所有法によれば、不適切なものはいくつあるか。ア管… |
| 第30問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、修繕積立金を取り崩して充当することができるものとして最… |
| 第31問 | 判例・横断総合 | 理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、適切なものはいくつあるか。ア会計担当理事… |
| 第32問 | 判例・横断総合 | マンション管理組合総会での議決権行使に関する議長の取扱いについての次の記述のうち、民法、標準管理規約（… |
| 第33問 | 判例・横断総合 | 専有部分にある設備の管理に関し、理事長から次のア～エの順で説明があった。標準管理規約（単棟型）によれば… |
| 第34問 | 判例・横断総合 | マンションの規約の保管に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。 |
| 第35問 | 判例・横断総合 | 借地上のマンションに関する次の記述のうち、民法及び区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第36問 | 判例・横断総合 | 集会及び集会招集通知に関する次の記述のうち、区分所有法によれば、最も適切なものはどれか。 |
| 第37問 | 判例・横断総合 | 滞納管理費が一部弁済された場合の充当順序を判断する要素である次のア～オについて、民法の規定によれば、優… |
| 第38問 | 判例・横断総合 | 団地関係に関する次の図についての各記述のうち、区分所有法によれば、最も不適切なものはどれか。甲地戸A建… |
| 第39問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、判例によれば、適切なものはいくつあるか。ア 区分所有者の団体のみが共用部分から生ずる利… |
| 第40問 | 判例・横断総合 | 新築の分譲マンションの売買契約における売主の担保責任に関する次の記述のうち、住宅の品質確保の促進等に関… |
| 第41問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、マンションの建替え等の円滑化に関する法律によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、本… |
| 第42問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、地震保険に関する法律によれば、適切なものの組合せはどれか。ア地震保険契約は、居住の用に… |
| 第43問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、国土交通省が公表している分譲マンションに関する統計・データ等によれば、最も適切なものは… |
| 第44問 | 判例・横断総合 | 次の賃貸住宅管理業法第1条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。（目的）第… |
| 第45問 | 判例・横断総合 | 宅地建物取引業者の媒介によりマンションの売買契約が成立した場合における宅地建物取引業法第37条の規定に… |
| 第46問 | 判例・横断総合 | 次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、不適切なものはいくつあるか。ア 国土交通大臣は、住生活… |
| 第47問 | 判例・横断総合 | 次のマンション管理適正化法第72条の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、最も適切なものはどれか。（… |
| 第48問 | 判例・横断総合 | マンション管理業者が管理組合から管理事務を受託する際の次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、… |
| 第49問 | 判例・横断総合 | 修繕積立金等が金銭である場合における財産の分別管理に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれ… |
| 第50問 | 判例・横断総合 | 次の管理業務主任者の設置に関する規定の（ア）～（ウ）に入る語句の組合せとして、マンション管理適正化法に… |