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管理業務主任者試験 過去問 令和4年度 第28問（判例・横断総合）
問題
修繕積立金の額の目安を確認する場合に、長期修繕計画の計画期間（以下、本間において「計画期間」という。）全体における修繕積立金の専有面積当たりの月額単価の算出方法の式として、修繕積立金ガイドラインによれば、最も適切なものはどれか。ただし、機械式駐車場に係る修繕積立金は考慮しないものとする。a：計画期間当初における修繕積立金の残高（円）b：計画期間全体で集める修繕積立金の総額（円）C：計画期間全体における専用使用料等からの繰入額の総額（円）d：マンションの建築延床面積（m2）e：マンションの総専有床面積（m2）f：長期修繕計画の計画期間（ヶ月）g：計画期間全体における修繕積立金の平均額（円／m2・月）
選択肢
- （1） g=（atb） =d=f
- （2） g=（atb） se＝f
- （3） g=（atbtc） =d-f
- （4） g=（atbtc）=e=f
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正解は4です。a初期残高、b期間総額、c繰入総額を総専有面積eと期間月数fで割ります。1～3は式が異なります。
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「g=（atbtc）=e=f」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「g=（atbtc）=e=f」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「月額単価はg＝（a＋b＋c）÷e÷fで算出します（修繕積立金ガイドライン）」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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