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管理業務主任者試験 一問一答 2008-02-4（民法・借地借家法）
問題
マンション管理業者が管理委託業務を履行期に履行しない場合には、管理組合は直ちに契約を解除することができる。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
単なる履行遅滞であれば、直ちに解除できるとは限らず、通常は催告などが問題となります。
○ を選びやすい考え方
「マンション管理業者が管理委託業務を履行期に履行しない場合には、管理組合は直ちに契約を解…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
単なる履行遅滞であれば、直ちに解除できるとは限らず、通常は催告などが問題となります。
分野「民法・借地借家法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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