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管理業務主任者試験 実践演習 第493問（区分所有法）
問題
複数棟で構成され、敷地や集会所を共用しているマンション群で、全体の管理方法が争われている。この場合の団地関係に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 団地関係では、各棟以外に共通の敷地や施設の管理を考える必要はない。
- （2） 団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となる。
- （3） 団地関係は、37条書面の交付方法だけで決まる。
- （4） 団地関係は、単棟型マンションと全く同じで追加の検討は不要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1）
正答（2）「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（2）「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「団地関係では、各棟の管理に加え、団地全体で共用する敷地や施設の管理が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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