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実践演習 · 民法・借地借家法

管理業務主任者試験 実践演習 第322問(民法・借地借家法)

問題

AがBに対し、自宅の一室を無償で使ってよいと約した。この場合の使用貸借に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. (1) 使用貸借は、必ず有償でなければ成立しない。
  2. (2) 使用貸借は、宅建業法上の媒介契約である。
  3. (3) 使用貸借は、売買契約の一種である。
  4. (4) 使用貸借は、当事者の一方が相手方に無償で使用及び収益をさせる契約である。

正答

正答は (4) です。

解説

他の選択肢

  • (1)

    正答(4)「使用貸借は、当事者の一方が相手方に無償で使用及び収益をさせる契約である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(4)「使用貸借は、当事者の一方が相手方に無償で使用及び収益をさせる契約である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「使用貸借は、相手方に無償で物を使用収益させる契約です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (2、3)

    正答(4)「使用貸借は、当事者の一方が相手方に無償で使用及び収益をさせる契約である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(4)「使用貸借は、当事者の一方が相手方に無償で使用及び収益をさせる契約である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「使用貸借は、相手方に無償で物を使用収益させる契約です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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