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管理業務主任者試験 実践演習 第130問（民法・借地借家法）
問題
履行遅滞と解除に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 原則として、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなければ解除できる。
- （2） 履行期を一日過ぎた時点で、常に無催告解除できる。
- （3） 履行遅滞があっても、解除には相手方の同意が必要である。
- （4） 履行遅滞では、損害賠償だけが可能で解除は不可能である。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2、4）
正答（1）「原則として、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなければ解除できる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「原則として、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなければ解除できる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「履行遅滞による解除は、原則として相当の期間を定めて催告し、その期間内に履行がなければ可能となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「原則として、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなければ解除できる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「原則として、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内に履行がなければ解除できる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「履行遅滞による解除は、原則として相当の期間を定めて催告し、その期間内に履行がなければ可能となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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