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実践演習 · 民法・借地借家法

管理業務主任者試験 実践演習 第110問(民法・借地借家法)

問題

書面によらない使用貸借に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。

選択肢

  1. (1) 書面によらない使用貸借では、目的物の引渡し前であれば解除が問題となる。
  2. (2) 使用貸借では、通常必要費は常に貸主が負担する。
  3. (3) 使用貸借は、第三者に自由に使用収益させてよい。
  4. (4) 使用貸借は、必ず有償でなければ成立しない。

正答

正答は (1) です。

解説

他の選択肢

  • (2、4)

    正答(1)「書面によらない使用貸借では、目的物の引渡し前であれば解除が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(1)「書面によらない使用貸借では、目的物の引渡し前であれば解除が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「書面によらない使用貸借は、目的物の引渡し前であれば解除することができます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • (3)

    正答(1)「書面によらない使用貸借では、目的物の引渡し前であれば解除が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は(1)「書面によらない使用貸借では、目的物の引渡し前であれば解除が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「書面によらない使用貸借は、目的物の引渡し前であれば解除することができます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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