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管理業務主任者試験 実践演習 第105問（民法・借地借家法）
問題
契約不適合責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 契約不適合があっても、買主は修補や代替物引渡しを求めることができない。
- （2） 売主が契約不適合を知りながら告げなかった場合でも、買主は何ら請求できない。
- （3） 代金減額請求は、契約不適合責任とは無関係の制度である。
- （4） 買主は、目的物が契約の内容に適合しないときは、一定の場合に代金の減額を請求することができる。
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正解は4です。したがって4が正しいです。1、2、3はいずれも契約不適合責任の基本を誤っています。
他の選択肢
（1、2）
正答（4）「買主は、目的物が契約の内容に適合しないときは、一定の場合に代金の減額を請求することがで…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「買主は、目的物が契約の内容に適合しないときは、一定の場合に代金の減額を請求することができる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「民法上、目的物が契約の内容に適合しないとき、買主は追完請求をすることができ、一定の場合には代金の減額を請求することもで…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（4）「買主は、目的物が契約の内容に適合しないときは、一定の場合に代金の減額を請求することがで…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「買主は、目的物が契約の内容に適合しないときは、一定の場合に代金の減額を請求することができる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「民法上、目的物が契約の内容に適合しないとき、買主は追完請求をすることができ、一定の場合には代金の減額を請求することもで…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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