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管理業務主任者試験 実践演習 第48問（民法・借地借家法）
問題
同時履行の抗弁に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 同時履行の抗弁は、片務契約にしか認められない。
- （2） 双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまでは、自己の債務の履行を拒むことができるのが原則である。
- （3） 相手方が債務を履行しなくても、同時履行の抗弁を主張するには必ず損害の発生を要する。
- （4） 同時履行の抗弁は、いったん契約が成立すれば、相手方の履行提供の有無にかかわらず無条件で認められる。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまでは、自己の債務…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまでは、自己の債務の履行を拒むことができる…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「民法533条は、双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまで、自己の債務の履行を拒むことが…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまでは、自己の債務…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまでは、自己の債務の履行を拒むことができる…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「民法533条は、双務契約の当事者の一方は、相手方がその債務の履行又は履行の提供をするまで、自己の債務の履行を拒むことが…」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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