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管理業務主任者試験 実践演習 第29問（区分所有法）
問題
規約共用部分に関する次のアからエまでの記述のうち、正しいもののみの組合せはどれか。
選択肢
- （1） アとイ
- （2） イとウ
- （3） ウとエ
- （4） アとエ
正答
正答は （4） です。
解説
正解の組合せ
正解は4です。アとエが正しいです。区分所有法4条2項により、附属建物その他の建物部分を規約で共用部分とすることができます。また、同条3項により、規約共用部分は登記がなければ第三者に対抗できません。したがってアとエの組合せが正解です。イは登記不要とする点で誤りであり、ウも規約共用部分の対象を不当に狭めています。
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