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実践演習 · 区分所有法

管理業務主任者試験 実践演習 第8問(区分所有法)

問題

次のアからエまでの事項のうち、建物の区分所有等に関する法律の規定によれば、集会において区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議を要するもののみの組合せはどれか。

選択肢

  1. (1) アとイ
  2. (2) イとウ
  3. (3) ウとエ
  4. (4) アとエ

正答

正答は (2) です。

解説

正解の組合せ

正解は2です。イとウが、区分所有者及び議決権の各4分の3以上の多数による決議を要する事項です。イの規約変更は区分所有法31条1項、ウの使用禁止請求に関する決議は58条2項によります。これに対し、アの管理者選任やエの共用部分の通常管理事項は、原則として39条1項により過半数決議で足ります。

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