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管理業務主任者試験 過去問 令和3年度 第1問（判例・横断総合）
問題
Aが、Bとの間で、自己の所有するマンションの一住戸甲をBに売却する旨の契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） Aが、所有権を移転する意思がないにもかかわらず、Bと売買契約を締結した場合 に、Bがその真意を知り、又は知ることができたときは、Aは、Bに対して当該契約 の無効を主張することができる。
- （2） Aが、所有権を移転する意思がないにもかかわらず、Bと通謀して売買契約を締結 し、所有権移転登記を済ませた後に、BがAに無断で、その事情を知らない第三者C に甲を転売した場合に、Cにその事情を知らないことについて過失があるときは、A は、Cに対して、虚表示による当該売買契約の無効を主張することができる。
- （3） Aが、Bの詐欺を理由として当該売買契約を取り消した場合に、Aの取消し前に、 Bが、その事情を知らず、かつその事情を知らないことについて過失のある第三者D に甲を転売していたときは、Aは、Dに対して取消しの効果を主張することができな い。
- （4） Aが、Bの強迫を理由として当該売買契約を取り消した場合に、Aの取消し前に、 Bが、その事情を知らず、かつその事情を知らないことについて過失のない第三者E に甲を転売していたときは、Aは、Eに対して取消しの効果を主張することができな い。
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正解は1です。2は善意のCには虚偽表示の無効を対抗できず、3は有過失のDには詐欺取消を対抗でき、4は善意無過失のEには強迫取消を対抗できない点で誤りです。
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「Aが、所有権を移転する意思がないにもかかわらず、Bと売買契約を締結した場合 に、Bがその真意を知…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件（ABBAB）との対応を確認してください
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