管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 過去問 平成20年度 第49問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者（マンション管理適正化法第2条第8号に規定する者をいう。以下同じ。）が行う重要事項の説明に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法に違反するものはどれか。
選択肢
- （1） 新たに建設されたマンションについて、当該建設工事の完了の日から8月で契約期 間が満了する管理事務の委託を受けることを内容とする契約を締結しようとするとき に、あらかじめ、重要事項について説明をしなかった。
- （2） 従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約を更新しようとする 場合において、当該管理組合の管理者等に対し、管理業務主任者をして、重要事項を 記載した書面を交付して説明したが、管理者等以外のマンションの区分所有者等に対 しては、重要事項を記載した書面を交付しなかった。
- （3） 重要事項を記載した書面を作成するときに、その事務所ごとに置かれる専任の管理 業務主任者でない管理業務主任者をして、該書面に記名押印させた。
- （4） 説明会の開催日の10日前に、管理受託契約を締結しようとする管理組合を構成する マンションの区分所有者等及び当該管理組合の管理者等の全員に対し、重要事項並び に説明会の日時及び場所を記載した書面を交付した。 27
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。管理者等への説明だけでは不十分です。1は新築1年以内満了は説明不要、3は専任でない主任者の記名押印可、4は10日前交付は1週間前要件を満たします。
他の選択肢
（1、3、4）
設問の求め方と照らすと正答になりません。設問文の「正しいもの／誤っているもの／最も適切でないもの」を先に確認してから、各肢を読み直してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。