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管理業務主任者試験 過去問 平成20年度 第50問（判例・横断総合）
問題
管理事務（マンション管理適正化法第2条第6号に規定するものをいう。以下本問において同じ。）の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい るときは、マンション管理業者の事業年度終了後、遅滞なく、当該管理者等に対し、 管理業務主任者をして、該管理事務に関する報告をさせなければならない。
- （2） マンション管理業者は、管理事務報告書を作成する場合は、管理受託契約の期間、 管理組合の会計及び支出の状況のほか、管理受託契約の内容に関する事項を記載しな ければならない。
- （3） マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい ないときは、定期に、説明会を開催し、マンションの区分所有者等に対し、管理業務 主任者をして、管理事務に関する報告をしなければならないが、管理事務報告書を作 成し、マンションの区分所有者等に閲覧させれば、この説明会の開催を省略すること ができる。
- （4） マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい る場合に、管理事務に関する報告を行うときは、管理事務報告書を作成し、これを管 理者等に交付しなければならない。 28
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正解は4です。1は報告時期は管理組合の事業年度終了後、2は「報告対象期間」であり契約期間そのものではない、3は説明会省略規定はありません。
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい る場合に、…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「マンション管理業者は、管理事務の委託を受けた管理組合に管理者等が置かれてい る場合に、管理事務に関する報告を行…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「77条1項・施行規則88条により管理者等がいる場合、管理事務報告書を作成し管理者等に交付して報告します」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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