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管理業務主任者試験 一問一答 2007-33-1（標準管理規約）
問題
管理費の負担割合を専有部分の床面積按分から区分所有者間で同一とする定めに改める場合、専有部分の床面積が小さい区分所有者は特別の影響を受ける者に当たり得る。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。床面積按分から均等負担へ変更すると、床面積の小さい区分所有者は実質的に負担増となり、特別の影響を受ける者に当たり得ます。
× を選びやすい考え方
「管理費の負担割合を専有部分の床面積按分から区分所有者間で同一とする定めに改める場合、専…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
床面積按分から均等負担へ変更すると、床面積の小さい区分所有者は実質的に負担増となり、特別の影響を受ける者に当たり得ます。
分野「標準管理規約」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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