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管理業務主任者試験 実践演習 第443問（区分所有法）
問題
区分所有者が共同の利益に反する行為を継続している場合の義務違反者への措置に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 共同の利益に反する行為については、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となる。
- （2） 義務違反者への措置は一切認められず、管理組合は何もできない。
- （3） 共同の利益に反する行為があれば、直ちに常に競売請求しか選べない。
- （4） 義務違反者への措置は、民法の相続に関する規定だけで決まる。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「共同の利益に反する行為については、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共同の利益に反する行為については、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「共同の利益に反する行為については、区分所有法上、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3、4）
正答（1）「共同の利益に反する行為については、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となる。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「共同の利益に反する行為については、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となる。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「共同の利益に反する行為については、区分所有法上、行為の停止や結果の除去等を求める措置が問題となります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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