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管理業務主任者試験 実践演習 第279問（標準管理規約）
問題
管理組合で、総会決議を要しない日常的な業務執行の判断を行う必要が生じた。この場合の理事会の権限に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。
- （2） 理事会は存在しても、いかなる事項も判断できない。
- （3） 理事会は、規約変更のような重要事項も総会なしで常に決定できる。
- （4） 理事会の権限は、管理員の私的判断に従属する。
正答
正答は （1） です。
解説
他の選択肢
（2）
正答（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「理事会は、総会で決めるべき事項を除く業務執行について判断する機関です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「理事会は、総会で決めるべき事項を除く業務執行について判断する機関です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（4）
正答（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「理事会は、総会で決めるべき事項を除き、管理組合の業務執行に関する判断を行う機関である。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「理事会は、総会で決めるべき事項を除く業務執行について判断する機関です」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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