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管理業務主任者試験 実践演習 第94問（標準管理規約）
問題
マンション標準管理規約によれば、理事会の権限に属する事項として最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 規約を改正して管理費負担割合を変更すること
- （2） 共用部分の軽微な補修について発注の実施を決めること
- （3） 次年度の収支予算を最終承認すること
- （4） 長期修繕計画を新規に作成して確定すること
正答
正答は （2） です。
解説
正解の理由
正解は2です。他方、規約変更、収支予算の承認、長期修繕計画の作成・確定などは総会事項です。したがって2が最も適切です。
他の選択肢
（1、3、4）
正答（2）「共用部分の軽微な補修について発注の実施を決めること」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「共用部分の軽微な補修について発注の実施を決めること」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「理事会は、通常の管理執行に関する事項や軽微な補修の実施などを扱うことがあります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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