管理業務主任者試験の過去問・実践演習・一問一答と模試・模擬試験対策を、このサイトでまとめて学習できます。タブから他の演習モードへ移動できます。
管理業務主任者試験 実践演習 第260問（区分所有法）
問題
共用部分の持分に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 共用部分の持分は、区分所有者の年齢順で決まる。
- （2） 共用部分の持分は、常に各区分所有者で均等である。
- （3） 共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の専有部分の床面積割合による。
- （4） 共用部分の持分は、理事長が毎年変更してよい。
正答
正答は （3） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（3）「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の専有部分の床面積割合による。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の専有部分の床面積割合による。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、専有部分の床面積割合によります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（2）
正答（3）「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の専有部分の床面積割合による。」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、各区分所有者の専有部分の床面積割合による。」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「共用部分の持分は、規約に別段の定めがない限り、専有部分の床面積割合によります」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
類似の問題
同じ分野・タグや問題文のキーワードが近い問題です。解き直しや確認に使えます。