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管理業務主任者試験 実践演習 第257問（民法・借地借家法）
問題
売買契約締結後、引渡し前に目的物が当事者双方に責任のない火災で滅失した。この場合の危険負担に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） 買主は、常に代金全額を支払わなければならない。
- （2） 債務者がその債務を履行できなくなった場合で、債権者の責めに帰すべき事由がないときは、原則として反対給付を受けることができない。
- （3） 危険負担の問題は、双務契約では一切生じない。
- （4） 危険負担が問題になるときは、常に裁判所の許可が必要である。
正答
正答は （2） です。
解説
他の選択肢
（1、4）
正答（2）「債務者がその債務を履行できなくなった場合で、債権者の責めに帰すべき事由がないときは、原…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「債務者がその債務を履行できなくなった場合で、債権者の責めに帰すべき事由がないときは、原則として反対給付を受ける…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。「必ず」「常に」「全く」などの断定は、例外や条件付きの整理と食い違うことが多いです。設問が問う論点と照らして、言い過ぎ・取り違えがないか確認してください。正答の根拠は「双方に責任のない履行不能では、債務者は原則として反対給付を受けることができません」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
（3）
正答（2）「債務者がその債務を履行できなくなった場合で、債権者の責めに帰すべき事由がないときは、原…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（2）「債務者がその債務を履行できなくなった場合で、債権者の責めに帰すべき事由がないときは、原則として反対給付を受ける…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「双方に責任のない履行不能では、債務者は原則として反対給付を受けることができません」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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