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令和6年度 · 判例・横断総合

管理業務主任者試験 過去問 令和6年度 第50問(判例・横断総合)

問題

マンション管理業者Aが、管理組合Bから委託を受けて管理事務を行う場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法(以下本間において「法」という。)に違反するものはどれか。

選択肢

  1. (1) Aは、基幹事務のうち、Bの会計の収入及び支出の調定に関する業務のみを第三者 に再委託した。
  2. (2) Aは、Bと管理受託契約を締結した時、法第73条に規定する契約の成立時の書面を 作成し、管理業務主任者をして当該書面に記名させ、管理業務主任者でない者からB の管理者に対して交付させた。
  3. (3) Aは、Bから委託を受けた管理事務について、法第75条に規定する帳簿を作成し事 務所に備え置いていたが、Aの事業年度の末日をもって当該帳簿を閉鎖し、閉鎖後3 年が経過した後、当該帳簿を処分した。
  4. (4) Aは、Bとの管理受託契約の期間中に、マンション管理業を廃止し、マンション管 理業者の登録の効力を失ったが、その後も、Bからの委託に係る管理事務を結了する 目的の範囲内で業務を行った。 33

正答

正答は (3) です。

解説

正解の理由

正解は3です。1の基幹事務再委託、2の契約成立時書面交付、4の廃業後の業務結了はいずれも適法です。

他の選択肢

  • (1、2、4)

    正答(3)「Aは、Bから委託を受けた管理事務について、法第75条に規定する帳簿を作成し事 務所に備え置いてい…」と異なる組合せです。解説のとおり、各肢の要件(ABA)との対応を確認してください

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