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令和3年度 · 判例・横断総合

管理業務主任者試験 過去問 令和3年度 第31問（判例・横断総合）

問題

甲マンションにおいて、理事会に出席できない理事の取扱い等に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も適切なものはどれか。なお、甲マンションの管理規約は、標準管理規約（単棟型）と同一の定めがあるものとし、そのコメントに基づく別段の定めはないものとする。

選択肢

  1. （1） 外国に出張中で理事会に出席できない理事がいたが、議長（理事長）一任の委任状 の提出を求めた。
  2. （2） 議題が「長期修繕計画の変更案について」と既に決まっていたため、理事会に出席 できない理事には議決権行使書の提出を求めた。
  3. （3） 専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法による決議をしようとしたとき、監事は電磁的方法について反対したが、理事 の過半数の承諾があったので、当該申請について電磁的方法により理事会で決議した。
  4. （4） 病気で入院中の理事がいたので、その理事に代わって、その理事の配者に、理事 会への出席と決議への参加を求めた。

正答

正答は （3） です。

解説

正解の理由

正解は3です。1の議長一任委任状、2の議決権行使書、4の配偶者への出席求めはいずれも不適切です。

他の選択肢

  • （1）

    正答（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法によ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法による決議をしようとしたとき…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「電磁的方法による決議は監事の同意が必要ですが、監事が反対しても理事の過半数の承諾があれば理事会で決議できます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • （2）

    （2）「議題が「長期修繕計画の変更案について」と既に決まっていたため、理事会に…」は、正答（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法によ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法による決議をしようとしたとき…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。否定や「不要」「できない」の言い切りが、正答が示す要件・リスク・手続と矛盾していないか確認してください。正答の根拠は「電磁的方法による決議は監事の同意が必要ですが、監事が反対しても理事の過半数の承諾があれば理事会で決議できます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

  • （4）

    正答（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法によ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（3）「専有部分の改良工事の申請について、理事会に出席できない理事がいたため、電磁 的方法による決議をしようとしたとき…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「電磁的方法による決議は監事の同意が必要ですが、監事が反対しても理事の過半数の承諾があれば理事会で決議できます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください

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