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管理業務主任者試験 過去問 令和3年度 第13問（判例・横断総合）
問題
マンション管理業者による管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も適切なものはどれか。
選択肢
- （1） マンション管理業者は、管理組合の事業年度終了後あらかじめ管理委託契約書で定 められた期間内に、管理組合に対し、該年度における管理事務の処理状況及び管理 組合の会計の収支の結果を記載した書面を交付し、報告しなければならないが、その 報告をする者は管理業務主任者である必要はない。
- （2） マンション管理業者は、毎月末日までに、管理組合に対し、前月における管理事務 の処理状況に関する書面を交付しなければならない。
- （3） 管理組合からマンション管理業者に対し、あらかじめ管理委託契約書で定められて いない時期に、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況について報告を行 うよう請求があるときは、マンション管理業者は、管理業務主任者をして、その報告 をさせなければならない。
- （4） マンション管理業者が、管理組合に対し、管理事務の処理状況及び管理組合の会計 の収支状況について報告を行う場合に、管理組合は、マンション管理業者に対し、そ れらに係る関係書類の提示を求めることができる。 8
正答
正答は （4） です。
解説
正解の理由
正解は4です。1の主任者記名不要、2の毎月末報告義務、3の請求時の主任者報告義務はいずれも標準管理委託契約書と異なります。
他の選択肢
（1、2、3）
正答（4）「マンション管理業者が、管理組合に対し、管理事務の処理状況及び管理組合の会計 の収支状況…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（4）「マンション管理業者が、管理組合に対し、管理事務の処理状況及び管理組合の会計 の収支状況について報告を行う場合に…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「管理事務・会計の報告を受ける際、管理組合は関係書類の提示を求めることができます」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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