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管理業務主任者試験 過去問 平成29年度 第2問（判例・横断総合）
問題
甲マンション（以下、本問において「甲」という。）において生じた不法行為に関する次の記述のうち、民法、区分所有法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
選択肢
- （1） 甲の管理組合法人の防災担当理事Aが、過失により防災訓練実施中に区分所有者B にけがをさせた場合、甲の管理組合法人とともにAもBに対して損害賠償責任を負う。
- （2） 甲の管理組合法人から設備点検を受託している設備会社Cの従業員が、過失により 甲の施設を点検中に設備を損傷した場合、Cは、その従業員の選任及び監督について 過失がなかったときでも、甲に生じた害について損害賠償責任を負う。
- （3） 甲の区分所有者Dが、過失により浴室から漏水させ、階下の区分所有者Eに損害を 与えた場合、EがDに対して損害賠償請求をした時からDは遅滞の責任を負う。
- （4） 甲の大規模修繕工事に際し、同工事を請け負った建設会社の従業員が、過失により 建築資材を地上に落下させ、通行人が負傷した場合、甲の管理組合法人は、注文又は 指図について過失がない場合でも、当該通行人に対して損害賠償責任を負う。 1
正答
正答は （1） です。
解説
正解の理由
正解は1です。2は選任監督の過失がなければCは責任を負わず、3は遅滞責任は請求時ではなく損害賠償義務発生時から、4は独立請負者の行為で管理組合法人が当然責任を負うわけではありません。
他の選択肢
（2、3、4）
正答（1）「甲の管理組合法人の防災担当理事Aが、過失により防災訓練実施中に区分所有者B にけがをさ…」とは異なる内容です。本問で選ぶべき正答は（1）「甲の管理組合法人の防災担当理事Aが、過失により防災訓練実施中に区分所有者B にけがをさせた場合、甲の管理組合法…」です。この肢の記述は、その論点とは一致しません。正答の根拠は「防災担当理事Aの過失によるけがは、A自身の不法行為責任に加え、甲の管理組合法人も使用者責任（715条）を負います」です。誤答肢との差分を一行メモに残してください
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