管理業務主任者試験 過去問 平成26年度 第49問（判例・横断総合）

問題

選択肢

1. （1） マンション管理業者は、管理組合と管理受託契約を締結するにあたって、新たに建 設されたマンションの建設工事の完了の日から1年を経過するまでの間に契約期間が 満了するものについては、重要事項説明をしなくても契約を締結できる。
2. （2） マンション管理業者は、管理受託契約を更新しようとする場合において、従前の管 理受託契約に比して、管理事務の内容及び実施方法の範囲を縮小し、管理事務に要す る費用の額を減額する変更を行い、その他の契約内容を同一とするときは、あらかじ め、重要事項説明会を開催する必要はない。
3. （3） マンション管理業者は、管理受託契約を更新しようとする場合において、従前の管 理受託契約に比して、契約期間を短縮し、その他の契約内容を同一とするときは、あ らかじめ、重要事項説明会を開催する必要はない。
4. （4） マンション管理業者は、従前の契約と同一の条件で管理組合との管理受託契約を更 新しようとする場合において、当該管理組合に管理者等が置かれているときは、当該 管理者等に対し、管理業務主任者をして、重要事項について、これを記載した書面を 交付して説明をさせなければならない。

解説