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管理業務主任者試験 一問一答 2026-010-1（区分所有法）
問題
建物価格の2分の1以下に相当する部分が滅失した場合、各区分所有者は、所定の決議が先にされていない限り、滅失した共用部分及び自己の専有部分を復旧することができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。建物価格の2分の1以下に相当する一部滅失であれば、各区分所有者は共用部分と自己の専有部分を復旧できます。
× を選びやすい考え方
「建物価格の2分の1以下に相当する部分が滅失した場合、各区分所有者は、所定の決議が先にさ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
建物価格の2分の1以下に相当する一部滅失であれば、各区分所有者は共用部分と自己の専有部分を復旧できます。
分野「区分所有法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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