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管理業務主任者試験 一問一答 2026-010-2（区分所有法）
問題
建物価格の2分の1を超える部分が滅失した場合、復旧に関する決議は一切できず、常に直ちに建替え決議をしなければならない。
正答
答えは × です。
解説
正解の理由
2分の1を超える一部滅失でも、所定の特別多数決により復旧決議をする余地があります。
○ を選びやすい考え方
「建物価格の2分の1を超える部分が滅失した場合、復旧に関する決議は一切できず、常に直ちに…」は誤った記述です。それでも ○ を選ぶ場合は、一見もっともらしい表現に引っ張られ、判断対象の一文だけを精査していない可能性があります。
2分の1を超える一部滅失でも、所定の特別多数決により復旧決議をする余地があります。
分野「区分所有法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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