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管理業務主任者試験 一問一答 2026-009-4（区分所有法）
問題
占有者による義務違反行為が共同生活上著しい障害となり、他の方法では障害の除去が困難であるときは、集会決議に基づき、占有者の専有部分の使用収益を目的とする契約の解除及びその専有部分の引渡しを求める訴えを提起することができる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。区分所有法60条は、このような場合に契約解除と引渡請求の訴えを認めています。
× を選びやすい考え方
「占有者による義務違反行為が共同生活上著しい障害となり、他の方法では障害の除去が困難であ…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
区分所有法60条は、このような場合に契約解除と引渡請求の訴えを認めています。
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