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管理業務主任者試験 一問一答 2007-37-4（区分所有法）
問題
滅失した部分の価格が建物価格の2分の1を超える場合には、滅失した共用部分の復旧決議をすることも、建替え決議をすることもできる。
正答
答えは ○ です。
解説
正解の理由
この記述は正しいです。大規模滅失の場合には、復旧決議と建替え決議の双方が問題となり得ます。
× を選びやすい考え方
「滅失した部分の価格が建物価格の2分の1を超える場合には、滅失した共用部分の復旧決議をす…」は正しい記述です。それでも × を選ぶ場合は、一般論と設問の限定語（必要・毎年・常に・しなくてもよい等）を取り違えている可能性があります。
大規模滅失の場合には、復旧決議と建替え決議の双方が問題となり得ます。
分野「区分所有法」では、用語定義と制度の前提を確認し、同分野の過去問・実践演習で判断基準を固めてください。
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